高倉町3

TAKAKURACHO-3

都島区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
8区画
現地コンセプトハウス建築中

京阪モールなどで賑わう京橋エリアまでは自転車でもバスでもアクセス◎。

feature

ショッピングセンター「ベルファ都島」まで徒歩約10分。駐輪場も広く便利です。
「完全自由設計」で思い通りの間取りが実現します。

access

JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩5分（約350m）
大阪メトロ谷町線「都島」駅　自転車7分（約1700m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,530万円～3,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,097万円～

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 106,884円～

大阪市都島区高倉町3丁目15-3

物件概要

6号地モデルハウス建築中！

DATA

1号地	60.74㎡（18.37坪）※建築条件付宅地
2号地	60.26㎡（18.22坪）※建築条件付宅地
3号地	60.09㎡（18.17坪）※建築条件付宅地
4号地	60.23㎡（18.21坪）※建築条件付宅地
5号地	73.86㎡（22.34坪）※建築条件付宅地
6号地	60.57㎡（18.32坪）※モデルハウス建築中
7号地	62.49㎡（18.90坪） ※建築条件付宅地
8号地	68.50㎡（20.72坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜高倉町3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建 / 3LDK

土地面積：60.74㎡（18.37坪）
建延面積：114.61㎡（34.66坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建 / 4LDK

土地面積：60.26㎡（18.22坪）
建延面積：117.45㎡（35.52坪）

3号地

3階建 / 4LDK

土地面積：60.09㎡（18.17坪）
建延面積：117.45㎡（35.52坪）

4号地

3階建 / 4LDK

土地面積：60.23㎡（18.21坪）
建延面積：100.44㎡（30.38坪）

5号地

3階建 / 4LDK

土地面積：73.86㎡（22.34坪）
建延面積：117.45㎡（35.52坪）

7号地

3階建 / 4LDK

土地面積：62.49㎡（18.90坪）
建延面積：110.55㎡（33.44坪）

8号地

3階建 / 4LDK

土地面積：68.50㎡（20.72坪）
建延面積：121.50㎡（36.75坪）

現地コンセプトハウス間取図

6号地

土地面積：60.57㎡（18.32坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「愛車と暮らす家」／当社施工写真】

【ガレージ】

引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。車だけではなく、バイクや自転車、ベビーカーまでもを置くことができます。
【書斎】

2.5帖の書斎はカウンターを備え付けています。リモートワークや勉強部屋など集中したい時の利用がオススメです。
【1階LDK／約19.2帖】

のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いにしているので、快適に過ごせます。スリット窓をキッチン側にもリビング側にも設けているので、LDKが明るくなります。
【洗面＋家事室】

洗面室にカウンターを設けることで家事室としても利用することができます。アイロンや衣類の整理はもちろん、身支度も済ませることができます。電動の物干しもあるのも嬉しいポイントです。
【キッチン】

カップボードを設置し収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感が出ます。バルコニーに通じる扉があり、気軽に換気もできます。