高倉町3丁目
TAKAKURACHO-3
- 都島区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 8区画
- 現地コンセプトハウス内覧可
京阪モールなどで賑わう京橋エリアまでは自転車でもバスでもアクセス◎。
feature
- ショッピングセンター「ベルファ都島」まで徒歩約10分。駐輪場も広く便利です。
- 3号地・5号地・6号地コンセプトハウス公開中！4号地コンセプトハウス建築中！
- 「完全自由設計」で思い通りの間取りが実現します。
access
- JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩5分（約350m）
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 自転車7分（約1700m）
- JR環状線・東海道線「大阪」バス15分「大東町」停留所徒歩8分
建築条件付宅地
- 土地価格
- 3,230万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 4,840万円～
4,840万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 126,175円～
新築一戸建て
3号地コンセプトハウス
5,380万円
5,380万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合
- 月々返済
- 140,252円～
新築一戸建て
5号地コンセプトハウス
5,460万円
5,460万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合
- 月々返済
- 142,338円～
新築一戸建て
6号地コンセプトハウス
5,480万円
5,480万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合
- 月々返済
- 142,859円～
この分譲地を
現地見学を大阪市都島区高倉町3丁目
物件概要
3号地・5号地・6号地コンセプトハウス公開中！4号地コンセプトハウス建築中！
DATA
| 1号地 | 61.14㎡（18.49坪）※ご成約済み |
|---|---|
| 2号地 | 60.66㎡（18.34坪）※建築条件付宅地 |
| 3号地 | 60.40㎡（18.27坪）※モデルハウス公開中 |
| 4号地 | 60.22㎡（18.21坪）※モデルハウス建築中 |
| 5号地 | 73.48㎡（22.22坪）※モデルハウス公開中 |
| 6号地 | 62.18㎡（18.80坪）※モデルハウス公開中 |
| 7号地 | 62.41㎡（18.87坪）※モデルハウス建築中 |
| 8号地 | 68.47㎡（20.71坪）※ご成約済み |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜高倉町3丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
3号地モデルハウス
のびやかな一体感のある家
5号地モデルハウス
自由に暮らすバランスの良い家
6号地モデルハウス
ナチュラルに照明が映える家
現地コンセプトハウス間取図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
3号地コンセプトハウス公開中
3号地コンセプトハウス 「のびやかな一体感のある家」
-
【外観】
落ち着いたトーンの外壁を、暖色の灯りが優しく照らす邸。ガレージ奥に配置した玄関扉の木目が温もりをプラス。いつまでも飽きのこないデザインです。
-
【ガレージのライン石】
ガレージには石を埋め込んだラインを施し、デザイン性と水はけの良さを両立。さりげないアクセントとしても機能します。
-
【インナーガレージ】
屋根付きのインナーガレージは、雨の日でも濡れずに乗り降りが可能。愛車を風雨から守り、メンテナンス性も高めます。
-
【シューズインクローゼット】
扉を設けない開放的な造りで、家族分の靴やアウトドア用品もたっぷり収納可能。階段下も無駄なく活用されています。
-
【1階の洋室】
LDK中央には扉付きの収納スペースを設置。掃除道具や日用品など、生活感を隠しつつ手が届く場所に収納できます。
コンパクトに贅沢ができる設計
3号地コンセプトハウス のびやかな一体感のある家
-
【3階バルコニー】
約5.5帖の広さを持つバルコニーは、リフレッシュや趣味のスペースとして活用可能。階段ホールから直接出入りできます。
-
【リビング収納】
LDK中央には扉付きの収納スペースを設置。掃除道具や日用品など、生活感を隠しつつ手が届く場所に収納できます。
-
【リビング階段】
LDK内に階段を設けることで、生活動線とデザインの一体感を演出。吹抜けと組み合わせて、視覚的な広がりも生まれます。
-
【キッチン】
リビング全体を見渡せる対面キッチン。調理中でも家族と会話がしやすく、家事をしながら見守りもできます。
-
【3階階段ホール】
吹抜けを囲むように設けた階段ホールは、壁をなくすことで明るさと開放感を確保。バルコニーからの光も2階まで届きます。
5号地コンセプトハウス見学できます
5号地コンセプトハウス 「自由に暮らすバランスの良い家」
-
【勾配天井】
リビング上部には、木目の勾配天井を採用。視線が上に抜け、室内に奥行きと開放感をもたらします。
-
【ガレージのライン石】
車の出入りが多いガレージには、耐久性に優れた石のラインを設置。デザインのアクセントにもなり、すり減りにも強い仕上げです。
-
【インナーガレージ】
屋根付きのインナーガレージで、雨の日も濡れずに車や自転車の出し入れが可能。大切な愛車を風雨から守ります。
-
【シューズインクローゼット】
土間付きで使いやすいSICは、靴はもちろん、ベビーカーや外遊び道具もきちんと収納。玄関まわりをすっきり保てます。
-
【玄関】
通りから見えにくいよう、玄関は垂直方向に配置。外からの視線を遮ることでプライバシーにも配慮された設計です。
光と風の勾配空間
5号地コンセプトハウス 自由に暮らすバランスの良い家
-
【洗面室】
ゆったりとした広さの洗面室には、可動棚付きで収納力も抜群。朝の支度がスムーズに進みます。
-
【扉のない収納】
1階東側の洋室には扉のないオープン収納を設置。階段下のデッドスペースも活かし、スムーズな出し入れが可能です。
-
【リビング収納】
LDKの中心にある扉付き収納は、掃除道具や日常使いのアイテムの収納に最適。リビングをすっきり保てます。
-
【3階階段ホール】
吹抜けを通して3階から差し込む光が階下まで届く設計。階段ホールも明るく、上下階が心地よくつながります。
-
【3階バルコニー】
6帖の広々バルコニーは、夏にはビニールプールを広げるなど、家族で自由に楽しめるアウトドアスペースです。
6号地コンセプトハウス見学できます
6号地コンセプトハウス 「ナチュラルに照明が映える家」
-
【外観】
白を基調とした外壁に、木目がアクセントとなる爽やかで個性的なデザインが目を引きます。
-
【インナーガレージ】
雨の日でも濡れる心配のない屋根付きのインナーガレージは、車だけでなく自転車やアウトドア用品も収納できる便利なスペースです。
-
【シューズクローゼット】
玄関横に設置された大容量のシューズクローゼットは、ベビーカーやアウトドア用品も収納可能。スペースを有効的に使えます。
-
【玄関手洗い】
玄関すぐ横の手洗いスペースで帰宅後すぐに手洗いができ、清潔な生活をサポートします。
-
【1階洋室収納】
扉を設けないオープンな収納にはハンガーパイプがあり、洋服などをスムーズに整理できます。
オープンで使い勝手のいい収納
6号地コンセプトハウス 「ナチュラルに照明が映える家」
-
【LDK間接照明】
リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光がくつろぎの空間を演出し、家族のリラックスタイムを充実させます。
-
【ダイニング】
折下げ天井とダウンライトの組み合わせが、ダイニング空間に奥行きと立体感を与え、洗練された雰囲気を演出します。
-
【将来間仕切り】
3階の北側洋室は扉と収納を2つずつ設け、将来部屋を分けられる設計でライフスタイルの変化に対応します。
-
【ウォークインクローゼット】
居室には収納を減らし、家族全員で使える広々としたウォークインクローゼットを設け、空間を有効活用しました。
-
【ルーフバルコニー】
広いルーフバルコニーは、BBQや水遊び、リラックスタイムに最適。低めの手すりで見晴らしの良さを確保しています。
周辺の街情報
