成育4丁目

SEIIKU-4

城東区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
5区画
現地コンセプトハウス建築中

徒歩10分圏内に小学校があるので通学も安心です。

feature

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩6分。「野江内代」から「東梅田」駅まで約9分でアクセスできます。
4沿線4駅を使用でき、梅田や京都方面へのアクセスが便利です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩6分（約450m）
おおさか東線「JR野江」駅　徒歩6分（約450m）
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅　徒歩8分（約600m）
京阪本線「関目」駅　徒歩8分（約600m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,030万円～3,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,597万円～

4,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 119,918円～

新築一戸建て（4号地）

3階建/4LDK

5400万円

5400万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 140,774円～

大阪市城東区成育4丁目11-6

物件概要

4号地モデルハウス建築中！

DATA

1号地	69.52㎡（21.02坪）※建築条件付宅地
2号地	68.53㎡（20.73坪）※ご成約済み
3号地	60.53㎡（18.31坪）※建築条件付宅地
4号地	63.28㎡（19.14坪） ※モデルハウス建築中
5号地	64.82㎡（19.60坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜成育4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/3LDK＋書斎

土地面積：69.52㎡（21.02坪）
建延面積：101.25㎡（30.62坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

3階建/4LDK

土地面積：60.53㎡（18.31坪）
建延面積：95.78㎡（28.97坪）

5号地

3階建/4LDK

土地面積：64.82㎡（19.60坪）
建延面積：106.92㎡（32.34坪）

現地モデルハウス建築中

4号地

3階建/4LDK

土地面積：63.28㎡（19.14坪）
建延面積：103.87㎡（31.42坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

光がまばゆい気品あふれる白い空間

【コンセプトハウス「光感じる窓際がある家」／当社施工写真】

【外観】

開放感と日当たりに恵まれた角地に建ち、スマートなフォルムの外観は真っ白で統一されながらも個性を感じるスタイリッシュなデザイン。シャープなラインが洗練された美しさを感じさせます。
【2階／スタディコーナー】

カウンターデスクを造りつけたスタディコーナーをＬＤＫに設けました。上部は屋根まで伸びる吹き抜けに。また2方向に窓があり、明るいのも特長。気持ちいい空間で勉強やリモートワークなどに集中できます。
【2階／LDK（17帖）】

真っ白でコーディネートされた空間に濃いグレーのエコカラットでアクセントを付けたＬＤＫ。吹き抜けやバルコニーから入る光が白い壁に反射し、輝いているような気品にあふれる空間です。
【吹抜け】

2階から天井まで伸びるダイナミックな吹き抜け。この白い壁に外部のスポットライトの光が届き、夜はムーディーな雰囲気を楽しめます。3階の洋室には吹き抜けに面して室内窓があり、家族の気配や声が届きやすい設計になっています。
【洗面室とランドリールーム】

一年中、部屋干しをしているという方にうれしいランドリールームを設計。浴室から洗濯機置き場のある洗面室、ランドリールームと一直線の動線でつながるので、家事が格段にスムーズになります。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「空が近い家」／当社施工写真】

【階段】

3Fトップライトの光が、ストリップ階段を抜け、2Fリビングへも届きます。透明パネルごしに階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。
【キッチン】

木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井。セミフラットのキッチンが落ち着きを感じられる空間となります。
【外観】

大きな窓が印象ぶかい外観。家の中ではリビング(2F)や主寝室(3F)にあたり、スカイラウンジのような開放感を楽しめる場所となっています。
【LDK／18.3帖】

階段室は明るく、上がってそのまま空へ行けてしまえそうな雰囲気。透明の間仕切りにすることで、階下や階上の人の気配が生活の一部になりました。
【天窓】

トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、部屋へ戻る前のちょっとした語らいができます。