公園南矢田2丁目

KOENMINAMIYATA-2

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 現地コンセプトハウス建築中

7号地モデルハウス公開中!

feature

  • 植物園があり四季折々の風景が楽しめ、イベントなどもさかんに開かれる「長居公園」まで徒歩11分。
  • 「矢田西小学校」まで徒歩2~3分、「矢田西中学校」まで徒歩5~6分、毎日の通学も安心です。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12~13分(約950~1000m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 自転車で8~9分(約1,800~1,900m)

建築条件付宅地

土地価格
1,720万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,287万円~

3,290万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
85,768円~

新築一戸建て(6号地)

3階建/3LDK+書斎

3,820万円

3,820万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
99,584円~

新築一戸建て(7号地)

3階建/4LDK

3,980万円

3,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
103,755円~

大阪市東住吉区公園南矢田2丁目17-6

物件概要

車通りも少なく閑静な住宅地。
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 72.28㎡(21.86坪)※ご成約済み
2号地 67.69㎡(20.47坪)※ご成約済み
3号地 67.67㎡(20.47坪)※ご成約済み
4号地 64.39㎡(19.47坪)※建築条件付宅地
5号地 64.35㎡(19.46坪)※ご成約済み
6号地 67.63㎡(20.45坪)※モデルハウス建築中
7号地 67.64㎡(20.46坪)※モデルハウス公開中
8号地 72.17㎡(21.83坪)※モデルハウス建築中
9号地 93.99㎡(28.43坪)※ご成約済み
10号地 88.72㎡(26.83坪)※ご成約済み
11号地 88.83㎡(26.87坪)※ご成約済み
12号地 93.98㎡(28.42坪)※モデルハウス建築中

物件詳細

名称 和光ホームズ<公園南矢田2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%・80%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4号地

  • 土地面積:64.39㎡(19.47坪)
  • 建延面積:91.53㎡(27.68坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

7号地コンセプトハウス公開中!

「広い土間で遊ぶ家」

現地コンセプトハウス間取図

6号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積:67.63㎡(20.45坪)
  • 建延面積:94.77㎡(28.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

7号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積:67.64㎡(20.46坪)
  • 建延面積:93.55㎡(28.29坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

7号地 戸建て公開中!

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「広い土間で遊ぶ家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    外観はシックなカラーリングとモダンなデザインで、大人っぽくスタイリッシュな印象を与えます。さらに、道路から玄関が見えにくい設計になっているので、プライバシーが守られます。

  • 【土間】

    玄関横のアウトドアリビングを実現させた土間空間。子供の遊び場や、テーブルと椅子を置いてリラックスタイムを過ごせる空間としても使用できます。

  • 【インナーガレージ】

    雨に濡れる心配がないインナーガレージ。中から直接玄関へ繋がる動線は、荷物が多い日や雨の日にも大活躍です。

  • 【インナーガレージ奥のプライベート空間】

    駐輪スペースや子供のプール遊びなどと幅広く多用途に使用できます。植栽スペースもあるのでガーデニングを楽しむ事もできます。

  • 【玄関】

    階段下のスペースを利用した玄関収納。土間と2WAYで繋がっており、状況に応じて使い分けができ、開放感もあります。

7号地 戸建て公開中!

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「広い土間で遊ぶ家」/当社施工写真】

  • 【バルコニー】

    吹き抜けで開放感溢れるインナーバルコニー。バルコニーに面した各空間に光を届けることができ、屋根付きなので多少天候が悪い時でも洗濯物を干すことができます。

  • 【リビングの間接照明】

    リビングの壁に間接照明を設置する事で空間に立体感が生まれ、豊かで落ち着いた大人の空間を演出します。

  • 【対面キッチン】

    ブルーのアクセントが特徴的な、室内窓のあるカフェ風対面キッチン。可動棚のパントリー付きで、食材やキッチン家電などの収納に便利です。

  • 【リビングの3連窓】

    リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、内観外観共にアクセントとなっています。

  • 【洋室】

    収納と扉を2つずつ設けた洋室は、将来的に2部屋にして使えるように設計してあります。2部屋に分けても5.6帖ずつと、十分な広さを確保できます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 四恩乳児保育園

    徒歩7~8分(約600~650m)

    生後57日〜2歳児。年間を通していろいろな体験をしたり、季節に応じた製作物などを作ったりしています。地域との交流もあります。

  • 東よさみ幼稚園

    徒歩7~8分(約550~650m)

    英語や体操、サッカー指導などは外部から専門の講師に来てもらいます。年間行事には季節を感じる行事も多く取り入れています。

  • 大阪市立矢田教育の森保育所

    徒歩7分(約550m)

    隣接する教育の森と一体化したような広々とし園庭があるので、自由にのびのびと過ごせます。各学年で年間通してテーマがあり、テーマに沿って様々な行事に取り組む事ができます。

primary school

小学校

  • 矢田西小学校

    徒歩2~3分(約150~180m)

    全校生徒は多くないですが地域に根付いた小学校です。 運動場が校舎を挟んで2つあり、低学年と高学年で分かれているので広く運動場を使うことができます。

junior high school

中学校

  • 矢田西中学校

    徒歩5~6分(約400~450m)

    生徒数は150〜180人とすこし少ない気もしますが、2クラス編成の少人数で授業を受ける事ができ、とても落ち着いた環境で勉学に取り組む事ができます。

park

公園

  • 矢田西公園

    徒歩5分(約350m)

    縦長の小さな児童公園です。休憩できるベンチがあり、滑り台、ブランコ、砂場などがあります。

  • 矢田教育の森公園

    徒歩5~6分(約350~450m)

    緑が多く、のんびりできる公園です。小さいグランドや1周約300mのランニングコースがあります。春には梅や桜が綺麗です。

  • 枯木町公園

    徒歩9~10分(約650~750m)

    住宅街の中にある公園で、中央に休憩できるベンチがあり、四方に遊具や広場があります。春になると桜がキレイに咲きます。

hospital

病院

  • 矢田生協医療センター

    徒歩10~11分(約750~850m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・小児科・放射線科・歯科・歯科口腔外科>
    営業時間/8:30〜12:00、16:45〜19:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、各科によって曜日と時間が異なります。

  • チョウクリニック

    徒歩17分(約1,400m)

  • 医療法人橘会 東住吉森本病院

    徒歩17分(約1300~1400m)

    <診療科目/内科・一般内科・外科・心臓血管外科・脳神経外科・整形外科など>
    営業時間/8:30〜11:30、休診日/日曜、祝日、救急・急患の診察・治療を24時間随時うけつけしています。

shopping

ショッピング

  • サンディ長居公園南店

    徒歩3分(約180~220m)

    <営業時間/10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。レジ袋は有料です。

  • 万代 矢田店

    徒歩10~11分(約750~850m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    遅くまで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • 食品館アプロ 矢田店

    徒歩13~14分(約1000~1100m)

    <営業時間/9:00〜21:45>
    毎週火曜日は特価日になっています。クレジットカードご利用できます。駐車場あり。