公園南矢田2丁目
KOENMINAMIYATA-2
- 東住吉区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 12区画
- 現地コンセプトハウス内覧可
- 現地コンセプトハウス建築中
7号地モデルハウス公開中！
feature
- 植物園があり四季折々の風景が楽しめ、イベントなどもさかんに開かれる「長居公園」まで徒歩11分。
- 「矢田西小学校」まで徒歩2～3分、「矢田西中学校」まで徒歩5～6分、毎日の通学も安心です。
access
- 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12～13分（約950～1000m）
- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 自転車で8～9分（約1,800～1,900m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 1,720万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,287万円～
3,290万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 85,768円～
新築一戸建て（6号地）
3階建/3LDK＋書斎
3,820万円
3,820万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合
- 月々返済
- 99,584円～
新築一戸建て（7号地）
3階建/4LDK
3,980万円
3,980万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合
- 月々返済
- 103,755円～
大阪市東住吉区公園南矢田2丁目17-6
物件概要
車通りも少なく閑静な住宅地。
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
| 1号地 | 72.28㎡（21.86坪）※ご成約済み |
|---|---|
| 2号地 | 67.69㎡（20.47坪）※ご成約済み |
| 3号地 | 67.67㎡（20.47坪）※ご成約済み |
| 4号地 | 64.39㎡（19.47坪）※建築条件付宅地 |
| 5号地 | 64.35㎡（19.46坪）※ご成約済み |
| 6号地 | 67.63㎡（20.45坪）※モデルハウス建築中 |
| 7号地 | 67.64㎡（20.46坪）※モデルハウス公開中 |
| 8号地 | 72.17㎡（21.83坪）※モデルハウス建築中 |
| 9号地 | 93.99㎡（28.43坪）※ご成約済み |
| 10号地 | 88.72㎡（26.83坪）※ご成約済み |
| 11号地 | 88.83㎡（26.87坪）※ご成約済み |
| 12号地 | 93.98㎡（28.42坪）※モデルハウス建築中 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜公園南矢田2丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%・80%） |
| 容積率 | 200%（160%） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
7号地コンセプトハウス公開中！
「広い土間で遊ぶ家」
現地コンセプトハウス間取図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
7号地 戸建て公開中！
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「広い土間で遊ぶ家」／当社施工写真】
-
【外観】
外観はシックなカラーリングとモダンなデザインで、大人っぽくスタイリッシュな印象を与えます。さらに、道路から玄関が見えにくい設計になっているので、プライバシーが守られます。
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【土間】
玄関横のアウトドアリビングを実現させた土間空間。子供の遊び場や、テーブルと椅子を置いてリラックスタイムを過ごせる空間としても使用できます。
-
【インナーガレージ】
雨に濡れる心配がないインナーガレージ。中から直接玄関へ繋がる動線は、荷物が多い日や雨の日にも大活躍です。
-
【インナーガレージ奥のプライベート空間】
駐輪スペースや子供のプール遊びなどと幅広く多用途に使用できます。植栽スペースもあるのでガーデニングを楽しむ事もできます。
-
【玄関】
階段下のスペースを利用した玄関収納。土間と2WAYで繋がっており、状況に応じて使い分けができ、開放感もあります。
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様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「広い土間で遊ぶ家」／当社施工写真】
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【バルコニー】
吹き抜けで開放感溢れるインナーバルコニー。バルコニーに面した各空間に光を届けることができ、屋根付きなので多少天候が悪い時でも洗濯物を干すことができます。
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【リビングの間接照明】
リビングの壁に間接照明を設置する事で空間に立体感が生まれ、豊かで落ち着いた大人の空間を演出します。
-
【対面キッチン】
ブルーのアクセントが特徴的な、室内窓のあるカフェ風対面キッチン。可動棚のパントリー付きで、食材やキッチン家電などの収納に便利です。
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【リビングの3連窓】
リビングには縦長の採光窓が３つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、内観外観共にアクセントとなっています。
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【洋室】
収納と扉を2つずつ設けた洋室は、将来的に2部屋にして使えるように設計してあります。2部屋に分けても5.6帖ずつと、十分な広さを確保できます。
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