【今だけ、2/28まで】
ご成約でエアコンが最大4台がもらえる※
新春感謝祭対象物件!

野中南1丁目

NONAKAMINAMI-1

淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

阪急トランジット「十三」駅徒歩圏内。
新大阪連絡通路計画で、ますます便利に。永く所有する土地だからこそ、将来まで見据えたお家探しを。

feature

十三病院（救急指定）徒歩たった2分。小さなお子様の成長を見守るのはママパパだけでなく充実した、救急医療施設が重要です。
「完全自由設計」理想の間取りが実現します

access

阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩11分（約850m）
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」駅　徒歩17分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,980万円～3,480万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,830万円～

4,830万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 125,914 円～

ご成約でエアコン最大4台がもらえる

こちらは、新春感謝祭(エアコン最大4台プレゼント)対象物件です

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市淀川区野中南1丁目

物件概要

DATA

1号地	69.40㎡（20.99坪）※建築条件付宅地
2号地	80.36㎡（24.31坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜野中南1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80％
容積率	300％（240％）
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：69.40㎡（20.99坪）
建延面積：103.59㎡（31.33坪）

2号地

3階建/4LDK

土地面積：80.36㎡（24.31坪）
建延面積：123.12㎡（37.24坪）

様々なタイプの木目をデザインに取り入れアウトドア感をアピール。

【コンセプトハウス「都会で暮らすアクティブ家族の家」／当社施工写真】

【2階／LDK（16.9帖）】

ナチュラルオークの床と合わせて壁やキッチンのパネル、ドアまで木目でコーディネートしました。壁掛けテレビが設置できるよう補強したり、スイッチニッチを設置するなど空間をスッキリ見せる工夫も取り入れています。
【SIC】

OSB合板のような素朴な壁でアウトドア感を演出したシューズインクローク。靴が整理しやすい可動棚に加え、奥にはボートのオールや釣り竿、ゴルフバックなど高さがあるものが収納できるスペースもあり、多趣味な方に嬉しい設計です。
【2階／スタディスペース】

LDKの続きにありながらも、集中できるおこもり感があるスタディスペースはネイビーのアクセントクロスとダークブラウンのカウンターで落ち着いた雰囲気。パソコンやスマホの充電に便利なコンセントや収納スペースも備え付けています。
【3階／バルコニー】

広めに設計したバルコニーは都会で暮らしながらアウトドアの開放感を味わえる場所。ベランピングが楽しめるようにコンセントや水栓も設置済み。両サイドの壁を高くしているので、隣家の目線は気になりません。
【3階／居室】

女の子の部屋を想定し、ラベンダー色を取り入れフェミニンな空間に仕上げました。天井はキラキラしたパールの星柄でアクセントに。外部から視線が届かないようにプライバシーにも配慮しています。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「見て観る白と黒の家」／当社施工写真】

【LDK／吹抜け空間】

勾配天井がリビングを明るく演出し、昼間はほぼ照明のいらない空間になります。また、通りに面した大きなバルコニーを設け、それに対応する大きな窓から豊かな自然光を取り込めます。
【2階LDK／約17.2帖】

階段を上がった先には、自然光をたっぷり取り込めるリビングダイニングが広がります。リビング上部に設けた広々と開放的な勾配天井。大きな窓を3つ設けているので、昼間は照明をつけなくても豊かな自然光を取り込めます。
【都市型ルーフバルコニー】

川に向かって垂直方向に長いルーフバルコニー。奥行きを感じながら風景を楽しむため縦長の形状となっています。ブラケットライトが落ち着いた雰囲気を演出し、夕暮れ時に会話を楽しむこともできそうです。
【畳スペース】

LDKの一部を利用し和室（約2帖）を設けました。作り付けのカウンターもあり、勉強したり読書をするなどちょっとした時間に使えます。
【2階バルコニー】

ルーバー部分はプライベート空間を守るだけでなく、日よけとして入り過ぎる日光から部屋を守ります。