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十八条3丁目

JUHACHIJO-3

  • 淀川区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

阪急とメトロ御堂筋線の2Wayアクセス。市内人口最多の淀川区の人気はここにあります。

feature

  • 総合病院であり、救急指定病院でもある貴生病院まで、自転車4分圏内。
  • 小さなお子様の成長を見守るのはママパパだけでなく充実した、救急医療施設が重要です。
  • 完全自由設計で思い通りの間取りが実現します。

access

  • 阪急宝塚本線「三国」駅　徒歩15分（約1200m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩18分（約1400m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　バス11分「榎木橋」停留所徒歩3分

建築条件付宅地

土地価格
1,830万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,590万円～

3,590万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
93,588円～

大阪市淀川区十八条3丁目

物件概要

DATA

1号地 54.11㎡（16.36坪）※建築条件付宅地
2号地 59.08㎡（17.87坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜十八条3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【フロア柄／2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。廊下など他の個所もスモーキーな色使いの内装にしてあり、ホテルライクな雰囲気です。

  • 【広い玄関】

    玄関横に土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。 狭小地の建物ながら、収納力や開放感あるデザインに妥協はありません。

  • 【LDK／16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。

都市に咲く吹抜け住宅

【コンセプトハウス「のびやかな一体感のある家」／当社施工写真】

  • 【吹き抜け】

    リビング上部には吹抜けを設け、明るさと開放感を確保。上下階の空間が緩やかにつながり、家族の気配も感じやすくなります。

  • 【ガレージのライン石】

    ガレージには石を埋め込んだラインを施し、デザイン性と水はけの良さを両立。さりげないアクセントとしても機能します。

  • 【インナーガレージ】

    屋根付きのインナーガレージは、雨の日でも濡れずに乗り降りが可能。愛車を風雨から守り、メンテナンス性も高めます。

  • 【シューズインクローゼット】

    扉を設けない開放的な造りで、家族分の靴やアウトドア用品もたっぷり収納可能。階段下も無駄なく活用されています。

  • 【1階の洋室】

    LDK中央には扉付きの収納スペースを設置。掃除道具や日用品など、生活感を隠しつつ手が届く場所に収納できます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 社会福祉法人明の守福祉会 明の守保育園

    徒歩1分（約65m）

  • うれしい保育園 東三国

    徒歩3分（約220m）

  • AIWINインターナショナルスクール三国校

    徒歩5分（約350m）

primary school

小学校

  • 西三国小学校

    徒歩7分（約500m）

junior high school

中学校

  • 三国中学校

    徒歩10分（約800m）

park

公園

  • 十八条中央公園

    徒歩4分（約260m）

  • 十八条西公園

    徒歩5分（約400m）

  • リーニュ・ブランシュの庭

    自転車6分（約1300m）

hospital

病院

  • かずデンタルクリニック

    徒歩5分（約400m）

  • 寺岡内科医院

    徒歩9分（約700m）

  • 貴生病院（救急指定）

    徒歩10分（約800m）

shopping

ショッピング

  • ローソンストア100 淀川西三国店

    徒歩7分（約550m）

  • サンディ　西三国店

    徒歩8分（約600m）

  • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店

    徒歩9分（約700m）