［和光ホームズ］東三国4丁目｜分譲地情報｜大阪エリアの一戸建てなら和光ホームズ

物件概要

DATA

1号地	59.60㎡（18.03坪）※建築条件付宅地
2号地	57.95㎡（17.53坪）※建築条件付宅地
3号地	54.64㎡（16.53坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜東三国4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	400%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK+Pantry

土地面積：59.60㎡（18.02坪）
建延面積：101.44㎡（30.68坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/3LDK

土地面積：57.95㎡（17.52坪）
建延面積：94.96㎡（28.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

3階建/3LDK+WIC

土地面積：54.64㎡（16.52坪）
建延面積：93.15㎡（28.17坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

旗竿地をメリットに変える静かで光にあふれる暮らしを創造

【コンセプトハウス「人と光を招く家」／当社施工写真】

【3階／バルコニー（約8帖）】

水栓やコンセントも備え付けた、贅沢な広さのバルコニーを3階に設けました。旗竿地でありながらこのバルコニーは光にあふれ、プライバシーが守られた庭のような感覚で、ベランピングや家庭菜園などアウトドアライフを楽しめます。
【3階／カウンタースペース】

吹き抜けに面した場所にカウンターデスクを造り付けました。スマホやパソコンの充電がしやすいようコンセントの位置にも配慮。ふと横に目をやるとバルコニーのすがすがしい風景、そしてリビングにいる家族の気配を感じることもできます。
【2階／LDK】

吹き抜けからたっぷり光が入るLDKはグレー×白でクールなデザインの中に木目を感じる床で温かみもプラスしました。適材適所に収納を用意したので面積を有効に使う事ができ、実際の面積を感じさせないゆったり感を味わえます。
【1階／和室】

玄関正面に和室があり、子どもの友達が遊びに来た時やちょっとした来客の対応をする場所として便利に使えます。大きな花瓶に生花を飾れば思わず写真を撮りたくなるような映える迎賓空間になります。
【回遊動線】

洗面室とパントリーを引き戸で繋げることで、キッチンを中心にぐるりと回ることができる無駄のない動線を描きました。家事をする時も、忙しい朝の身支度もストレスがなくとってもスムーズです。

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です。

【コンセプトハウス「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

【吹き抜け】

1階から2階へ進むとドアを開けた瞬間、目の前にダイナミックな吹き抜けのリビングが登場。圧倒されるほどの開放感があります。また、吹き抜けに面して正方形の窓が幾何学模様のように配置され、個性的なデザインを演出しています。
【エントランス】

土間からもホールからも出入りできるシューズクローゼットがあるエントランス。L字型の上がり框なので家族みんなが同時に靴を脱ぎ履きしても渋滞が起きません。一番近い場所に洗面室があるので帰宅時の手洗い・うがいがスグできます。
【回遊動線】

キッチンはリビングからと廊下からの２WAY。廊下からのドアはパントリーにもつながり、食料品や日用品などの買い物帰りに重い荷物をもってぐるっと回らなくてもよく、家事動線がとってもスムーズです。
【キッチン背面収納】

キッチンの背面には食器や調理家電を収納できる可動棚を設置。しかも内部が丸見えにならないすりガラスのスライド扉付きなので、生活感を隠すことができ、ごちゃつきやすいキッチンまわりをスッキリ片付けることができます。
【外部吹き抜け】

ワイドな窓を設置した2階のバルコニーから大空へと続く外部吹き抜けがあるので、吹き抜けに面した３階の窓からも室内にたっぷり光が入ります。また、隣家が建っても日当たりを確保する事ができます。