十三元今里1丁目
ZYUSOMOTOIMAZATO-2
- 淀川区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画

阪急各線「十三」駅まで11分、「十三」駅から「大阪梅田」駅へ約3分、所要時間約15分で梅田へアクセスできます。
feature
- 徒歩3分(約230m)で行ける十三公園では、四季折々の植物や風景を楽しむことができます。
- 大通りから距離を置いた、車通りの少ない住宅街です。
access
- 阪急京都線・神戸線・宝塚本線「十三」駅 徒歩約11分(約850m)
- JR神戸線・JR宝塚線「塚本」駅 徒歩約14分(約1100m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,820万円~2,920万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 4,387万円~
4,390万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 114,444円~
大阪市淀川区十三元今里1丁目14-13
物件概要
DATA
1号地 | 59.95㎡(18.13坪)※建築条件付宅地 |
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2号地 | 60.12㎡(18.18坪)※建築条件付宅地 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<十三元今里1丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 売主 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

提案プラン図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「悠々と暮らすアーバンモダンの家」/当社施工写真】
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【外観】
黒にツヤのある白の外壁とモノトーンカラーを意識した外観です。外構には、一部タイルを敷いたり、オリーブの木を植えるなど敷地全体の“見栄え”を意識しデザインしました。バルコニー部のクリアパネルも特徴的です。
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【2階/階段】
2階から3階へ続く階段は、吹抜けを設けています。天井には天窓を設けているので、階段室が明るくなります。階段をスケルトン階段にしてあり、光がLDKまで届くようになっています。
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【2階/LDK(18.5帖)】
スキップフロアを採用したLDKです。一段段差を設けることで、空間に広がりを感じることができます。リビングから見た段差も違和感がないようにカラーの配分を配慮しています。
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【2階/ダイニング】
ダイニングテーブルはキメが細かく表情が豊かなタモ材を使用した造作テーブルです。キッチンと横並びにすることで、配膳がしやすくなったり、調理スペースが広くなったりと嬉しいポイントがたくさんあります。
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【3階/主寝室】
3階の主寝室はダウンライトを設置しています。このダウンライトは、明るさを調整することができたり、ライトの色を変えることができます。ご家族の気分によって好きな明るさ・色をお選びいただけます。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「ブルックリンスタイルを楽しむ家」/当社施工写真】
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【外壁材を使用したLDK】
あえてタイル調の外壁材を室内に貼ることでブルックリンの街並みのようなLDKに。さらに、間接照明やインテリアを巧みに合わせることで高級感と生活感が見事に融合して、暮らしやすい空間になります。
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【フルフラット対面キッチン】
造作台がないことでリビングやダイニングと一体感が出て、空間が広く感じます。クォーツ天板を使用しているので、汚れがつきにくく衛生的です。
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【外観】
ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目のものを使用することで、スタイリッシュな見た目にしています。外構部分に設置している宅配ボックスも違和感が出ないように色を合わせています。
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【ルーフバルコニー】
16帖のルーフバルコニー。プールやBBQを楽しむなど、家族の憩いの場にしたり、シーツなどの大物の洗濯物を干すなど、色々な用途に使用できて便利なルーフバルコニーです。
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【SCL】
玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるので、玄関が常にスッキリします。