【今だけ、2/28まで】
ご成約でエアコンが最大4台がもらえる※
新春感謝祭対象物件!

東久宝寺2丁目

HIGASHIKYUHOJI-2

八尾市
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

近鉄とJRのＷアクセスで、難波、梅田まで乗換なしのダイレクトアクセスが可能です。

feature

久宝寺小学校まで徒歩6分。まだ小さなお子様の成長を見守るご家族に。　
アリオ八尾、久宝寺緑地ともに自転車6分圏内。休日のご家族の暮らし方が充実します。

access

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩12分（約950m）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩12分（約950m）
JR大和路線「久宝寺」駅徒歩18分（約1400m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,580万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,340万円～

4,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 113,140円～

ご成約でエアコン最大4台がもらえる

こちらは、新春感謝祭(エアコン最大4台プレゼント)対象物件です

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

八尾市東久宝寺2丁目

物件概要

DATA

1号地	114.95㎡（34.77坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜東久宝寺2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

2階建

土地面積：114.95㎡（34.77坪）
建延面積：107.73㎡（32.58坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「人を招いて遊べる家」／当社施工写真】

【ウォークスルー収納】

玄関の土間収納より一歩入れば、多目的に使える2帖の収納。お出かけ前に着るアウター、アウトドア用品を置くもよし、キッチンに隣接するので食品庫として使うもよし。来客時に、客間を通らずに玄関からキッチンへ抜けられる動線はお宝。
【遊び部屋 (サブリビング)】

東側の洋室は、親戚や友人のお泊りスペースとして使えるほか、約4.7帖の屋根が大きくかかったバルコニーに隣接しているので、プールやBBQなどをしている横で、休憩室や遊び部屋として使用するのも◎。
【1階LDK 18.7帖 + 和室 4.5帖】

奥まった敷地に建ち、外からは一見すると窓のない建物に見えますが、中へ入ると明るく開放的な空間に迎え入れられます。和室を子供がおもちゃを広げて遊ぶ空間として使うなら、リビングのスッキリを保てます。
【来訪者目線と生活動線】

浴室を2階に設けたことで広く取れたLDKですが、キッチンは客間としても使う和室から見えにくい位置に設ける、手元が見えにくいタイプのカウンターを施す、など開放的な空間の中でも、家族だけの生活動線を確保しました。
【和室】

リビングとの間に間仕切りを設けず、垂れ壁でゆるやかに空間の節目をつくりました。大きなサイズの引き戸の向こうが玄関ホールとなっており、来訪者をダイレクトにお通しできる客間としても使えます。

都会でもゆとりを感じられる余裕と開放感

【コンセプトハウス「落ち着いたかっこよさを持つ家」／当社施工写真】

【2階に水廻り】

生活のベースとなる2階のLDKフロアに水廻り設備（洗面脱衣室・浴室・キッチン）をまとめてあるので、上下階への移動が少なくなります。
【キッチン】

キッチンはフラットな仕様をセレクトしています。カウンターやカップボードもあるので、収納家具などを新たに設置する必要がありません。
【収納力がある大容量のパントリー】

キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や調理家電など様々なものをしまっておけます。
【バルコニー】

LDK側にあるバルコニーは4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても使用できます。一部の手すり壁を高くしてあるので、プライバシーも守れます。
【外観】

外観のカラーは、白系で統一した内観とは反対に黒系でまとめ、室内に対してコントラストのついた洗練されたイメージになっています。