萱振町2丁目

KAYAFURICHO-2

八尾市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
8区画
現地コンセプトハウス内覧可

飲食店やショップで賑わう商業施設「アリオ八尾」まで徒歩9分。

feature

小学校・中学校が徒歩10分圏内なので、毎日の通学が安心です。
大阪府道174号八尾道明寺線が近く、道路沿いには飲食店や各種ショップが立ち並びます。
5号地モデルハウス公開中！

access

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,620万円～2,820万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,187万円～

4,200万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 109,230円～

新築一戸建

5号地

3,960万円

3,960万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 103,234円～

削除:

大阪府八尾市萱振町2-43

物件概要

全8区画の大型タウン！
5号地モデルハウス公開中

DATA

1号地	86.88㎡（26.28坪）※ご成約済み
2号地	122.16㎡（36.95坪） ※ご成約済み
3号地	86.12㎡（26.05坪） ※ご成約済み
4号地	90.30㎡（27.31坪）※ご成約済み
5号地	94.47㎡（28.57坪）※モデルハウス公開中
6号地	97.27㎡（29.42坪） ※建築条件付宅地
7号地	104.90㎡（31.73坪） ※建築条件付宅地
8号地	92.78㎡（28.06坪） ※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜萱振町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%・80%）
容積率	200%（188%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

6号地

2階建/4LDK

土地面積：97.27㎡（29.42坪）
建延面積：103.68㎡（31.36坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください

7号地

土地面積：104.90㎡（31.73坪）
建延面積：105.30㎡（31.85坪）

現地コンセプトハウス間取図

5号地

2階建/4LDK

土地面積：94.47㎡（28.57坪）
建延面積：93.15㎡（28.17坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

1号地コンセプトハウス公開中です!

機能性とデザイン性で、落ち着きを与える設計
【コンセプトハウス「落ち着いたかっこよさを持つ家」／当社施工写真】

LDK（勾配天井）

LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。
広い玄関

ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。
ガレージ

インナーガレージは、奥が1階の洋室と繋がっており、大きな荷物などをここから出し入れできるので便利です。
パントリー

キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や調理家電など様々なものをしまっておけます。
キッチン

キッチンはフラットな仕様をセレクトしています。カウンターやカップボードもあるので、収納家具などを新たに設置する必要がありません。

1号地コンセプトハウスご見学いただけます!

機能性とデザイン性で、落ち着きを与える設計
【コンセプトハウス「落ち着いたかっこよさを持つ家」／当社施工写真】

シューズインクローク

玄関から土間で続いているシューズインクロークは、奥行きが広く可動棚も付いているので、ベビーカーや遊び道具など様々なものを収納できます。
バルコニー

LDK側にあるバルコニーは4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても使用できます。一部の手すり壁を高くしてあるので、プライバシーも守れます。
ファミリークローゼット

ファミリークローゼットは洗面脱衣室と繋がっているので、洗濯後のよく着る普段着などを直接収納しておけます。
外観

外観のカラーは、白系で統一した内観とは反対に黒系でまとめ、室内に対してコントラストのついた洗練されたイメージになっています。
2階に水廻り

生活のベースとなる2階のLDKフロアに水廻り設備（洗面脱衣室・浴室・キッチン）をまとめてあるので、上下階への移動が少なくなります。

5号地コンセプトハウス公開中です

コンパクトさの中にもゆとりを感じさせる設計
【コンセプトハウス「コンパクトがちょうど良い、ナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

キッチン

対面式のキッチンはLDKを一望できるので、家事をしながらリビングの家族と会話をしたり、帰宅した家族ともコミュニケーションが取りやすい配置となっています。
外構

玄関横には植栽スペースを設けているので、お気に入りの植物で外構を彩ることができます。
2台駐車可能なガレージ

ガレージは、車2台を駐車できる広さを確保しました。庇がある場所には、雨に濡れずに自転車などを置いておけます。
シューズインクローゼット

玄関には扉のあるシューズインクローゼットを設けました。奥行きがあるので、靴だけでなくベビーカーなども畳まずに収納できます
パントリー

キッチン横には容量たっぷりの物入れを設けています。パントリーとして食材や調理家電をしまっておくこともできます。