安田3丁目

YASUDA-3

鶴見区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

季節折々の花や植物を楽しめる他、アクティビティ施設が充実した「鶴見緑地公園」まで自転車で約6分。

feature

お買い物やイベントが楽しめる、ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真まで車で約10分。
徒歩10分圏内に小学校・中学校があるので、毎日の通学も安心です。

access

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩15分（約1200m）
JR東西線・学研都市線「鴻池新田」駅自転車約8分（2000m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,230万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,797万円～

3,800万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 99,063円～

大阪市鶴見区安田3丁目11-11

物件概要

DATA

1号地	77.61㎡（23.47坪）※建築条件付土地
2号地	75.41㎡（22.81坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜安田3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：77.61㎡（23.47坪）
建延面積：115.02㎡（34.79坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/4LDK

土地面積：75.41㎡（22.81坪）
建延面積：113.80㎡（34.42坪）

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.8帖】

大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。
【洗面台】

オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。
【鉄骨階段】

玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。
【右手に和室、左手に坪庭】

和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲まれた坪庭スペースに好きなグリーンや石を置けば、毎日眺めて愛でることができます。
【2階／ダイニング＆キッチン】

階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です。

【コンセプトハウス「趣味を広げるグレーテイストの家」／当社施工写真】

【外観】

くすみ系のブルーグレーのタイル調外壁とまっすぐに伸びるコンクリート調の柱を組み合わせ、アクセントに木の横格子をプラスした外観はセンスが際立つスタイル。間口が広いインナーガレージは大きめのSUV車でもラクラク駐車できます。
【2階／LDK（17.0帖）】

全体的に落ち着いた大人カラーを取り入れながらもチェッカーガラスのドアなどのアイテムを取り入れ、可愛らしさもプラス。吹き抜けに面した壁や巾木、ドアの上部などに白いラインを加え、上品なお洒落空間を演出しています。
【エントランス】

落ち着いたグレージュカラーでまとめられたエントランス。メインの玄関は来客用、シューズインクロークは家族用と分ける事も可能なので、いつも片付いた美しい玄関をキープすることができます。
【SIC】

シューズインクロークは家族分の靴だけでなく、かさばるアウターやキャンプ道具、釣り道具やゴルフセットまで何でも収納できる大容量サイズ。道具の整理やお手入れもシューズインクローク内でできる広さが魅力です。
【3階廊下】

天井には少し無骨な木材をイメージしたデザインのクロスを貼り、デザイン性をアップ。各洋室へと続くマット調カラーを使用したドアとも相性バツグン。廊下のちょうど正面に窓があるので光が入り、閉塞感とは無縁の空間です。