千島1丁目

CHISHIMA-1

大正区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

千島ガーデンモールまで徒歩5分。スーパーはもちろん、100円ショップやドラッグストアも。

feature

泉尾東小学校まで徒歩2分。これからの成長を見守るママパパに通学の安心安全を。
家族の休日は、千島公園でボールを追いかけこうわの湯で汗を流し、焼き肉を食べてお家に帰る。これがすべて自転車3分圏内。

access

JR大阪環状線・大阪メトロ鶴見緑地線　「大正」駅　バス5分「千島」停留所徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅　バス18分「千島」停留所徒歩3分

建築条件付宅地

土地価格: 1,930 万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,540万円～

3,540万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 92,285円～

大阪市大正区千島1丁目

物件概要

DATA

	50.23㎡（15.19坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜千島1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/4LDK

土地面積：50.23㎡（15.19坪）
建延面積：85.86㎡（25.97坪）

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「コンパクトがちょうどいい家」／当社施工写真】

【開放的なLDK】

狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。
【和室】

琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。
【壁付けキッチン】

空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。
【バルコニー】

バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。
【玄関】

玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。

毎日のルーティンを、効率的でスムーズに行える設計

【コンセプトハウス「玄関ホールを回遊出来るスタイリッシュな家」／当社施工写真】

【リビング】

リビングには間接照明を設けてあり、昼と夜で違った印象になります。落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごすことができます。
【玄関】

玄関扉は横にスライドする引き戸になっているので、スペースを有効に使え、荷物で片手が塞がっていてもラクに開けられます。
【シューズインクローゼット】

玄関には土間続きのシューズインクローゼットを設けてあり、ベビーカーなども畳まずに収納できます。
【玄関ホール】

玄関ホールはゆとりのある広さを確保しており、2箇所から出入りできるようになっています。
【玄関ホール収納スペース】

シューズインクローゼットの先には、可動棚やハンガーパイプのある収納スペースを設けました。普段使いのコートなどをかけておけば身支度がスムーズに行えます。