南恩加島4丁目

MINAMIOKAJIMA-4

大正区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

家具やインテリア用品が幅広く揃う「IKEA鶴浜」「東京インテリア」まで車で約5分（約1900m）

feature

「京セラドーム」や「イオンモール」などで人が賑わう「大阪ドームシティ」まで車で約12分（約4100m）

access

大阪シティバス「大運橋通」バス停徒歩約2分、大阪シティバス「大運橋通」〜大阪シティバス「大正橋」約18分、「大正橋」バス停からJR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩1分

建築条件付宅地

土地価格: 700万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 2,267万円～

2,270万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 59,177円～

大阪市大正区南恩加島4丁目6-10

物件概要

完全自由設計 × 3階建て

DATA

1号地	51.33㎡（15.52坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜南恩加島4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/3LDK

土地面積：51.33㎡（15.52坪）
建延面積：90.72㎡（27.44坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「＋」(プラス)が見つかる家／当社施工写真】

【外観に外部吹抜けをプラス】

2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。
【リビングに光をプラス】

約16帖の2階リビング。大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。
【キッチンに折下天井をプラス】

キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。
【屋上に非日常をプラス】

都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。
【玄関にスッキリをプラス】

身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「カリフォルニアテイストの家」／当社施工写真】

【LDK】

約20帖の広々としたLDKをスッキリで、明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでもふさわしい空間です。キッチン横に設けたパントリーには消耗品などの備蓄が可能です。
【バルコニー】

木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトのバルコニー。そして、バルコニーに奥行きがあるのでリビングと続けざまに感じ広々とした印象です。
【洗面室・浴室】

雨でも洗濯物を干せる様に洗面室には収納可能な室内干しを設置。雨の日でも奥様に嬉しい室内設計にこだわりました。
【シューズインクローゼット】

下駄箱とは別にシューズクローゼットを設けているのでキャンプ用品やベビーカーなど収納できます。シックで重厚感のあるデザインが魅力。
【玄関ホール】

玄関・ホールが横にも奥にも広いので入った印象は開放感があります。また、下駄箱をセパレートにすることで、より広々とした玄関となります。