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長居3丁目

NAGAI-3

  • 住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

feature

  • 御堂筋・JRの双方が利用可能です。御堂筋線駅近くに住むことで得られる利便性は計り知れません。
  • まだ小さなお子様との休日は、徒歩1分の西長居公園へ。家族が揃った休日は、徒歩5分の長居公園へ。そして、万一の急病・発熱には徒歩10分の救急指定病院へ。子どもたちを育み、守るお家です。

access

  • JR阪和線「長居」駅　徒歩3分（約240m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩5分（約400m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」駅　バス19分「南住吉二丁目」停留所徒歩8分

建築条件付宅地

土地価格
3,630万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,390万円～

5,390万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
140,513円～

大阪市住吉区長居3丁目

物件概要

DATA

1号地 70.39㎡（21.29坪）※建築条件付宅地
2号地 97.43㎡（29.47坪）※ご成約済み

物件詳細

名称 和光ホームズ＜長居3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70%）
容積率 200%（176%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

  • 土地面積：70.39㎡（21.29坪）
  • 建延面積：112.37㎡（33.99坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

玄関をくぐると奥行きが広がる印象的な土間に驚きます。

【コンセプトハウス 「和と暮らす家」／当社施工写真】

  • 【インパクトのある土間】

    玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。

  • 【LDK】

    ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。

  • 【デザイン性の高い外構】

    左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。

  • 【3階から見た吹き抜け】

    3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

  • 【和室収納】

    和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。

  • 広さと暮らしの効率を両立した設計

    【コンセプトハウス 「家事動線にこだわった、頑張る人の味方になる家」／当社施工写真】

  • 【勾配天井】

    リビングの天井は、勾配がついた立体的な構造になっています。天井が高い方に窓を設けてあるので、開放感があり採光性にもすぐれています。

  • 【ゆとりのあるガレージ】

    雨の心配がないインナーガレージは、車の他に自転車や遊び道具などを置いておける余裕もあります。

  • 【2箇所から出入りできるシューズインクローゼット】

    玄関には扉付きのシューズインクローゼットを設けています。2箇所から出入りできるので、お出かけの時もスムーズです。

  • 【ウォークインクローゼット】

    2階のウォークインクローゼットはバルコニーと繋がっているので、取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • すまいる保育園　長居

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  • アバイド　インターナショナルスクール

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  • 長居保育園

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  • 大阪市立長居小学校

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  • 西長居公園

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  • 長居公園

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病院

  • もりファミリークリニック

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  • 北脇クリニック

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  • 大阪急性期・総合医療センター（救急指定）

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  • スーパーサンコー 長居店

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  • 関西スーパー 長居店

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