【2026年 1月31日まで】
ご成約でエアコンが最大4台がもらえる※
新春感謝祭対象物件!

墨江3丁目

SUMIE-3

住吉区
4区画
現地コンセプトハウス内覧可
現地コンセプトハウス建築中

3路線3駅が利用可能。天王寺やなんばへスムーズにアクセスできます。

feature

現地モデルハウス公開中
「サンディ」や「関西スーパー」などのスーパーが徒歩10分圏内。使い分けてお買い物ができます。
小学校・中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。

access

阪堺電軌阪堺線「安立町」駅　徒歩4分（約300m）
南海本線「住ノ江」駅　徒歩9分（約650m）
南海高野線「沢ノ町」駅　徒歩10分（約800m）

新築一戸建て

2号地

4,580万円

4,580万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 119,397円～

新築一戸建て

3号地

4,280万円

4,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 111,576円～

新築一戸建て

4号地

4,080万円

4,080万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 106,362円～

ご成約でエアコン最大4台がもらえる

こちらは、新春感謝祭(エアコン最大4台プレゼント)対象物件です

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市住吉区墨江3丁目

物件概要

2号地・3号地モデルハウス公開中、4号地建築中

DATA

1号地	86.45㎡（26.15坪）※ご成約済み
2号地	58.29㎡（17.63坪）※モデルハウス公開中
3号地	58.27㎡（17.63坪）※モデルハウス公開中
4号地	55.00㎡（16.64坪）※モデルハウス建築中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜墨江3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談

モデルハウス間取図

2号地

3階建/4LDK+WIC

土地面積：58.29㎡（17.63坪）
建延面積：94.36㎡（28.54坪）

3号地

3階建/3LDK

土地面積：58.27㎡（17.63坪）
建延面積：95.98㎡（29.03坪）

4号地

3階建/3LDK

土地面積：55.00㎡（16.64坪）
建延面積：95.98㎡（29.03坪）

開放感のあるリビングで家族団欒。

【コンセプトハウス「広がりを感じる、立体の美学。」／当社施工写真】

【立体感のある外観】

黒を基調としたシックな外観に、木目調のアクセントを加えることで落ち着いた佇まいを演出。勾配屋根が、建物全体に豊かな立体感とモダンな印象をもたらします。
【開放的なリビング】

リビングには開放感あふれるストリップ階段と吹き抜けを採用。ダウンライトの柔らかな光とアクセントウォールが、温かみのあるくつろぎの空間を演出します。
【独立したキッチン】

キッチンの前面に腰壁を設けることで、手元を隠しつつ独立した空間を確保しました。バルコニーに隣接するダイニングは風通しが良く、快適な食卓を囲めます。
【ストリップ階段】

木目の踏板とオープンな手摺を組み合わせたデザインは、インテリアの一部として機能します。光や風を遮ることなく家全体へ行き渡らせ、明るく開放的な居住空間を実現します。
【明るいLDK】

2階に配置されたLDKは、ストリップ階段と吹き抜けの相乗効果で採光性抜群。ダウンライトを効果的に配置し、夜間も明るく温かな雰囲気に包まれます。

明るいワークスペースで贅沢なひとときを。

【コンセプトハウス「広がりを感じる、立体の美学。」／当社施工写真】

【開放的な階段ホール（三連窓とカウンター）】

3階ホールにはワークスペースを設置しました。三連窓から降り注ぐ自然光が心地よく、読書や作業に最適です。休日の午後にはコーヒーを片手に、ほっと一息つける特別な場所に。
【各部屋に収納あり】

全ての洋室に収納を完備。タンスなどの家具を新たに購入する必要がなく、お部屋をすっきりと広く使えます。
【WIC】

大容量の収納力を持つウォークインクローゼットを設けており、季節の衣類やスーツケースなどをまとめることができます。中で着替えや身支度もできるので、居室がすっきりと片付きます。
【吹き抜け】

リビング上部の吹き抜けにより、3階からも家族の様子を見守れる設計です。上下階が緩やかにつながることでコミュニケーションが自然に生まれ、家全体に笑い声が響き渡ります。
【広い洗面脱衣室】

広々とした洗面脱衣室は、家族が並んで使えるゆとりの設計です。忙しい朝の時間帯でも、混み合うことなくスムーズに身支度ができます。

アクセントのある家でムードを感じる。

【コンセプトハウス「機能は隠して、ムードを纏う。」／当社施工写真】

【趣を感じるレンガ調の外観】

黒を基調とした外観に、レンガ調のアクセントウォールをプラス。重厚感と温かみが調和した、どこか懐かしくもモダンな佇まいが印象的です。
【家族をつなぐリビング動線】

3階へ上がる際に必ずリビングを通る動線を確保。自然と顔を合わせる機会が増え、日々の暮らしの中で家族のコミュニケーションを育みます。
【会話が弾むセミフラットキッチン】

ダイニングとフラットに繋がる開放的なキッチンを採用。配膳や後片付けがスムーズに行え、料理中も家族との会話が途切れません。
【「見せる収納」も楽しめるパントリー】

キッチン横には可動棚付きのパントリーを設置。ストック収納としてはもちろん、お気に入りのアイテムを飾る「見せる収納」としても活躍します。
【ゆとりのL字型玄関】

L字型の土間を採用しており、大人数でもゆったりと靴の脱ぎ履きができる玄関です。足元のスリット窓から自然光が差し込み、明るい気持ちで一日をスタートします。

賢い家事動線で時間を節約、洗濯がラクラク。

【コンセプトハウス「機能は隠して、ムードを纏う。」／当社施工写真】

【安らぎのトイレ空間】

木目調のクロスと柔らかな明かりのシーリングライトが、落ち着きある空間を演出。夜間でも眩しすぎず、温かみのあるリラックスできるトイレです。
【広い洗面脱衣室】

家族が並んで使える、ゆとりある広さの洗面脱衣室。忙しい朝の時間帯でも、混み合うことなくスムーズに身支度ができます。
【全居室にクローゼット完備】

全ての洋室に収納スペースを設置。季節の衣類や小物をしっかり収納できるため、お部屋を常にスッキリと美しく保てます。
【ランドリースペース】

作業カウンターとハンガーパイプを備えたランドリースペース。「洗う・干す・畳む」がこの場で完結。アイロン掛けもスムーズに行え、家事時間を大幅に短縮できる効率的な動線です。
【インナーガレージ】

雨風や直射日光から大切なお車を守ります。雨の日でも濡れずに乗り降りでき、たくさん買い物をした際も荷物の出し入れがラクラクです。