万代4丁目

BANDAI-4

住吉区
1区画

阪堺電軌上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩5分、「天王寺駅前」駅まで14分。約20分で天王寺エリアへアクセスできます。

feature

4沿線4駅使える便利な立地。
最寄りのライフまで徒歩3分。24時まで営業しています。

access

阪堺電軌上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩5分（約350m）
南海高野線「帝塚山」駅徒歩10分（約750m）
阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅徒歩13分（約1000m）
南海本線「粉浜」駅徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,330万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,940万円～

3,940万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 102,713円～

大阪市住吉区万代4丁目17-19

物件概要

DATA

	56.95㎡（17.22坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜万代4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建/4LDK

土地面積：56.95㎡（17.22坪）
建延面積：106.70㎡（32.27坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

広さと収納力を両取りした、わがまま設計

【コンセプトハウス「コンパクトが広く感じる収納上手な家」／当社施工写真】

【ゆとりのあるLDK】

LDKは中央の壁でゆるく仕切られており、縦長の空間の広がりを感じながらもメリハリをつけて過ごすことができます。
【インナーガレージ】

雨に濡れずに玄関の出入りができるインナーガレージは、アウトドア用品などを置いておける仕切りもあり便利です。
【玄関スライドドア】

玄関ドアはスライド式なので、空間を有効に使えて、片手に荷物を持っていても開け閉めが容易です。
【玄関棚収納】

玄関には空間を有効活用した可動棚の収納スペースを設けました。高さも十分あり、靴や小物類などをしまっておけます。
【アイアンハンガーパイプ（1階洋室）】

1階の洋室にはアイアンのハンガーパイプを設けました。オープンな収納なので、空間を広く見せることができます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「空間を大切にした家」／当社施工写真】

【外観／建物間口3,000mm】

外観は、白を基調とした外壁とバルコニー部分のアクセントとなるダークな色みの壁がマッチし、都会的で洗練されたイメージに仕上がっています。(建物奥行 13,050mm)
【キッチン／DK全体で11.6帖】

ワイドサイズのキッチンは、お子様と横に並んで一緒にお料理を楽しむこともできます。前面に大きな窓を設け、自然光が入る明るい空間です。カウンターではティータイムなども楽しめます。
【リビング／約7.5帖】

リビングスペースは、キッチン&ダイニングと空間を分けることで来客時にも生活空間を気にせずお過ごしいただけます。
【3階バルコニー】

約4帖のバルコニーを設けました。夏にプールを広げてお子様と遊んだり、さまざまな使い方ができます。
【浴室】

建物の中央部分にある浴室。通風・採光に配慮し、窓を設けてあります。外気を採り込みやすいですね。