長居西2丁目

NAGAINISHI-2

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
3区画

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩7分。「長居」駅から「天王寺」駅まで約7分、所要時間15分以内で天王寺へ出られます。

feature

各種イベントもさかんに開催、植物園もあり四季折々の風景が　楽しめる「長居公園」まで徒歩7分。
小・中学校まで徒歩10分圏内なので通学が安心です。

access

JR阪和線「長居」駅徒歩6分（約450m）
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩7分（約500m）
南海高野線「住吉東」駅　徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,930万円～3,630万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,497万円～

4,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 117,311円～

大阪市住吉区長居西2丁目5-29

物件概要

DATA

1号地	61.30㎡（18.54坪）※建築条件付宅地
2号地	71.55㎡（21.64坪）※建築条件付宅地
3号地	71.03㎡（21.48坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長居西2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：61.30㎡（18.54坪）
建延面積：105.28㎡（31.84坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/4LDK

土地面積：71.55㎡（21.64坪）
建延面積：105.70㎡（31.97坪）

3号地

3階建/4LDK

土地面積：71.03㎡（21.48坪）
建延面積：104.27㎡（31.54坪）

無駄がなくコンパクトなのに、ゆとりを感じられる設計

【コンセプトハウス「ゆったりコンパクト、白黒モダンの家」／当社施工写真】

【L字型キッチン】

キッチンは、空間を有効的に使えるL字型のタイプを採用しており、調理の際の移動もスムーズに行えます。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージは、雨の日でも濡れる事なく玄関の出入りができます。
【エントランス】

玄関は幅2m250cmのワイドサイズ。玄関ホールも奥行きがあるので、家に入った第一印象が広く感じられます。
【洗面室】

洗面室と脱衣室は扉で別々になっているので、家族の誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面が使えて便利です。
【カウンター】

LDKの階段手前には多目的に使えるカウンタースペースを設けました。格子で緩やかに空間を仕切ってあるので、集中してPCを使ったり読書などができます。