【まもなく終了 9/30まで】
ご成約でミラバスまたはエアコンがもらえる※
夏キャンペーン対象物件!
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

聖天下1丁目

SHOTENSHITA-1

西成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

3Wayアクセス「天下茶屋」駅7分。
なんばはもちろん、日本橋、北浜だけでなく関西空港へも
すべてダイレクトアクセスが可能です。

feature

総合病院が徒歩5分。救急指定病院が徒歩9分。小さな子どもたちの成長を見守る上で、最も安心材料になるのは医療施設が整った大病院です。
幼稚園、小学校、児童公園にクリニック。すべて徒歩3分圏内にある、子育てには理想の環境。

access

阪堺電軌阪堺線「松田町」駅　徒歩2分（約100m）
大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅　徒歩7分（約550m）
南海本線・高野線「天下茶屋」駅　徒歩7分（約550m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,130 万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,890万円～

3,890万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 101,409円～

【まもなく終了】ご成約で、ミラバスorエアコンがもらえる
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

キャンペーン(ミラバスorエアコン)対象物件です
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市西成区聖天下1丁目

物件概要

DATA

	57.56㎡（17.41坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜聖天下1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/3LDK

土地面積：57.56㎡（17.41坪）
建延面積：80.19㎡（24.25坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

スペースを無駄にしない工夫でゆったり暮らせる都市型3階建て

【コンセプトハウス「広がりと落ち着きを感じられるナチュラルモダンな家」／当社施工写真】

【2階／LDK（18.5帖）】

敷地が約16坪の狭小地とは思えないほど、ゆったりと奥行きがあるLDK。キッチンまわりには収納スペースが多く、生活感がでない工夫も。リビングはバルコニーに面し、光を取り入れるスリット窓もあるので自然光が入ります。
【外観】

ベージュがかった白とグレーに近い黒の2種類のタイルを使い、優しい印象のモノトーンの外観。上品で飽きのこないデザインです。また、玄関ドアはインナーガレージの奥にあるので、セキュリティ面とプライバシー保護の面で安心です。
【2階／横並びキッチン】

ダイニングテーブルまで一直線に続く横並びのキッチンを採用しました。動線がよく広々使えるので家事がはかどります。IHコンロの前はガラスの壁で仕切っているので、油ハネが気にならず閉塞感もありません。
【1階／SIC】

ベビーカーやキャンプ道具など大きなものも収納できる1.5畳のシューズインクローゼット。掃除機など充電がしやすいようにコンセントも付けています。また、換気がしやすいように窓も付けました。
【2階／階段】

子どもの様子がわかりやすく、開放的な階段には冷暖房効率が気になるという方のために垂れ壁をつけました。お気に入りの柄のロールスクリーンやカーテンで仕切るとエアコンが効きやすくなるだけでなく、華やかなデザインになります。

「シンプルと高級感がちょうどいい家」　伸びやかと明るさを感じる吹き抜けが魅力的

【コンセプトハウス「素材ミックスがかっこいい家」／当社施工写真】

【2階／LDK（16.5帖）】

LDKの天井はコンクリート調に仕上げ、こなれ感のあるお洒落なデザインに仕上げました。インダストリアルなインテリアが似合う、カッコいい空間です。明かりを採る用の横長の窓があり、陽当たりにも配慮しています。
【3階／バルコニー】

周辺は2階建てが中心なので、3階のバルコニーからは遮るものがない大空を堪能できます。隣家などの目線も感じられないので、開放感を堪能できるアウトドアスペースです。
【玄関ポーチ】

玄関まわりにレッドとブラウンを織り交ぜたタイルをあしらい、キリっとしたシャープなデザインに仕上げました。また、インナーポーチが深く風雨を避ける事ができるので大切なバイクや自転車の置き場に重宝します。
【玄関ホール】

玄関には腰高のシューズボックスと上部にも収納スペースを設けました。長い廊下の木目と併せたオークの扉は素材感を楽しむデザイン。また、カウンターにはお気に入りの絵や雑貨を飾れるので自分なりにアレンジが楽しめます。
【2階／廊下収納】

2階の廊下に面した位置にある収納スペースは、掃除機などの掃除道具やサーキュレーターなど季節モノの収納にとっても便利。奥行きが深く、段ボールの仮置き場としても活躍します。