南開2丁目
MINAMIBIRAKI-2
- 西成区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 5区画
JR環状線「今宮」駅まで徒歩12分、「JR難波」駅まで乗車約2分、トータル15分程度でなんばエリアへアクセスできます。
feature
- 愛壽記念病院（救急指定病院）があるので夜間・休日の発熱・発病でも頼りになります。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- JR環状線「今宮」駅 徒歩12分（約900m）
- JR環状線・南海本線「新今宮」駅 徒歩17分（約1300m）
- 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩17分（約1300m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,130 万円～2,530万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,740万円～
3,740万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 97,499円～
大阪市西成区南開2丁目
物件概要
DATA
| 1号地 | 62.34㎡（18.85坪） ※建築条件付宅地 |
|---|---|
| 2号地 | 62.61㎡（18.93坪）※建築条件付宅地 |
| 3号地 | 68.40㎡（20.69坪） ※建築条件付宅地 |
| 4号地 | 68.46㎡（20.70坪） ※建築条件付宅地 |
| 5号地 | 69.69㎡（21.08坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜南開2丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%（90%） |
| 容積率 | 300%（240%） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
家族との時間もひとりの時間も楽しめるプラン二ングに注目
【コンセプトハウス 「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」／当社施工写真】
-
【外観】
周辺に比べ高さがあり上品なスタイルの外観は白い壁に太陽の光が反射し、輝くようなまばゆさを放っています。ポストやバルコニーの手すり、サッシなど細部まで目に入るものは白で統一することでデザイン性の高さを際立たせています。
-
【2階／洗面室】
キッチンから続く洗面室は3.5畳もあり、可動棚をふたつ設置しているので家族分の下着類やパジャマなどが収納できます。また、洗面台の横の壁はホーローパネルを取り付けてあり、水はねによるカビを防ぎお手入れもラクです。
-
【吹き抜け】
2階のダイニング上部は天井まで続く吹き抜けになっているので、やわらかい自然光に包まれて食事を楽しむ事ができます。また吹き抜けを通して3階にいる家族との会話がスムーズ。「もうすぐゴハンよ～」なんて声が聞こえてきそうです。
-
【ルーフバルコニー】
大空の下でアウトドアライフを満喫できるルーフバルコニーは７．５畳もの広さ！住宅密集地でありながらも他の家より高く設計されているので外部からの目線は感じられず、プライバシーを守られながらBBQやプール遊びなどを楽しめます。
-
【3階／書斎】
カウンターや棚を造り付けてリモートワークや勉強だけでなく、じっくり考え事をしたい時などひとりの時間を大切にしたい時に活躍する書斎。天井には夜になると淡く光る蓄光クロスを使用しているので、ロマンチックな雰囲気も楽しめます。
限られた敷地でゆとりある暮らし
【コンセプトハウス「ナチュラルとゆったり空間の家」／当社施工写真】
-
【玄関】
広く開放的な玄関にはシューズクローゼットを設置。扉がないので、ベビーカーなども畳まずに置いておけます。
-
【インナーガレージ】
屋根付きのインナーガレージがあり、お車を風雨からしっかり守ります。自転車なども余裕をもって置けるゆとりあるスペースです。
-
【1階洋室】
約7帖のゆとりある洋室は、主寝室として利用でき、大きめの収納スペースも備えています。
-
【洗面「物干しも設置できる広い洗面所」】
広々とした洗面脱衣室は、物干しも設置可能で、使い勝手が良い空間です。
-
【LDKを通る動線】
1階から3階への動線がLDKを通る設計になっており、家族が自然と顔を合わせ、コミュニケーションが生まれやすい間取りです。
周辺の街情報
