市岡3丁目
ICHIOKA-3
- 港区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
「弁天」駅でJR環状線利用で、梅田方面・天王寺方面へ直通アクセスができます。
feature
- 「市岡小学校」まで徒歩5分、毎日の通学が近くて安心です。
- ユニクロやイオンモールなど商業施設が揃う「大阪ドームシティ」まで自転車で5分（約1100m）
- 徒歩10分（約800m）で気軽に行ける「市岡元町公園」は、春になると桜が咲きお花見が楽しめます。
access
- 大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩13分（約750m）
- 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 自転車8分（約1900m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,330 万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,897万円～
3,900万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 101,670円～
大阪市港区市岡3丁目6-12
物件概要
DATA
| 57.10㎡（17.27坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜南市岡3丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
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【開放的なLDK】
狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。
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【和室】
琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。
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【壁付けキッチン】
空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。
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【バルコニー】
バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。
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【玄関】
玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。
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【L字型キッチン】
キッチンは、空間を有効的に使えるL字型のタイプを採用しており、調理の際の移動もスムーズに行えます。
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【インナーガレージ】
屋根付きのインナーガレージは、雨の日でも濡れる事なく玄関の出入りができます。
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【エントランス】
玄関は幅2m250cmのワイドサイズ。玄関ホールも奥行きがあるので、家に入った第一印象が広く感じられます。
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【洗面室】
洗面室と脱衣室は扉で別々になっているので、家族の誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面が使えて便利です。
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【カウンター】
LDKの階段手前には多目的に使えるカウンタースペースを設けました。格子で緩やかに空間を仕切ってあるので、集中してPCを使ったり読書などができます。
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