南市岡2丁目

MINAMIICHIOKA-2

港区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
9区画

「南市岡小学校」「市岡東中学校」まで徒歩10分圏内、毎日の通学が安心です。

feature

JR「弁天町」駅からJR「大阪」駅まで、直通8分でアクセスできます。
徒歩5分で気軽に行ける「市岡元町公園」は、春になると桜が咲き、お花見が楽しめます。

access

大阪メトロ中央線・大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分（約750m）
大阪環状線・大阪メトロ鶴見緑地線「大正」駅徒歩18分（約1400m）
大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩18分（約1400m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,097万円～

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 106,884円～

大阪市港区南市岡2丁目12-24

物件概要

DATA

1号地	67.98㎡（20.56坪）※建築条件付宅地
4号地	66.68㎡（20.17坪）※ご成約済み
5号地	69.95㎡（21.15坪）※建築条件付宅地
6号地	82.78㎡（25.04坪）※ご成約済み
7号地	86.85㎡（26.27坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜南市岡2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％（70％）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 4LDK

土地面積：67.98㎡（20.56坪）
建延面積：112.99㎡（34.19坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

3階建/ 4LDK

土地面積：69.95㎡（21.15坪）
建延面積：111.98㎡（33.87坪）

7号地

3階建/ 4LDK

土地面積：86.85㎡（26.27坪）
建延面積：127.76㎡（38.64坪）

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「和と暮らす家」／当社施工写真】

【インパクトのある土間】

玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。
【和室収納】

和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。
【LDK】

ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。
【デザイン性の高い外構】

左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。
【3階から見た吹き抜け】

3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい　

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「楽しみをつなぐ家」／当社施工写真】

【玄関ホール】

たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。
【風景を切り取る】

2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。
【ダイニング】

ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。
【庭のデッキスペース】

プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。
【"暮らす楽しさ" をつなぐ】

南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。