伝法2丁目

DENPO-2

此花区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

徒歩10分圏内に商業施設が充実（スーパー3件）。お買物の目的によって使い分けられて便利です。

feature

伝法小学校・此花中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約15分。

access

阪神なんば線「伝法」駅徒歩6分（約450m）
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩7分（約500m）
阪神なんば線・JRゆめ咲線・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,230万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,840万円～

3,840万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 100,106円～

大阪市此花区伝法2丁目8-5

物件概要

DATA

1号地	64.79㎡（19.59坪）※建築条件付宅地
2号地	80.01㎡（24.20坪）※ご成約済

物件詳細

名称	和光ホームズ＜伝法2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：64.79㎡（19.59坪）
建延面積：96.39㎡（29.15坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「コンパクトに広がる家」／当社施工写真】

【玄関に洗面台】

玄関から上がってすぐの場所に洗面室を設けました。外出から帰ってすぐに手洗いをする習慣ができます。作り付けのスタイリッシュな洗面台はお客様にも気兼ねなく使っていただけます。
【ルーフバルコニー】

屋上にはライトアップもできるルーフバルコニーを設けました。北西方面には視界を遮る建物がないので開放感のある眺望を楽しむことができます。
【2階LDK 16.3帖】

LDKは16.3帖と比較的コンパクトな広さでありながら、階段やキッチンのレイアウトによりそれ以上の広がりを感じていただける空間になっています。
【キッチン】

キッチンはL型のものを採用しており、限られたスペースを有効に使えるレイアウトになっています。シンク側からはリビング全体が見渡せるので家事をしながら家族とコミュニケーションを取ることができます。
【外観】

敷地はコンパクトながら角地のメリットを有効に使ったお家です。ホワイトを基調とした外壁にウッド調の玄関とルーバーがアクセントとなっています。

機能性とデザイン性で、落ち着きを与える設計

【コンセプトハウス「落ち着いたかっこよさを持つ家」／当社施工写真】

【LDK（勾配天井）】

LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。
【ガレージ】

インナーガレージは、奥が1階の洋室と繋がっており、大きな荷物などをここから出し入れできるので便利です。
【広い玄関】

ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。
【広くて奥行きのあるシューズインクローゼット】

玄関から土間で続いているシューズインクロークは、奥行きが広く可動棚も付いているので、ベビーカーや遊び道具など様々なものを収納できます。
【ファミリークローゼット】

ファミリークローゼットは洗面脱衣室と繋がっているので、洗濯後のよく着る普段着などを直接収納しておけます。