西九条2丁目

NISHIKUJO-2

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

「阪神百貨店」「ヨドバシカメラ」など商業施設が充実した
「大阪」駅まで電車で約6分!
なんば(「大阪難波」駅)まで約8分、都心へ直通アクセスができて便利です。

feature

  • 各線「西九条」駅からは梅田(JR大阪駅)へ約6分、なんば(「大阪難波」駅)まで約8分、都心へ直通アクセスができて便利です。
  • 徒歩3分で行ける「西九条上公園」は桜の木があり、 春になればお花見も楽しめます。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • JR環状線・JRゆめ咲線・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩3分(約180m)

建築条件付宅地

土地価格
4,070万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,552万円~

5,550万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
144,684円~

大阪市此花区西九条2丁目3-13

物件概要

3階建プランをご用意。
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

82.31㎡(24.89坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<西九条2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1

2階建-参考プラン図

  • 土地面積:82.31㎡(24.89坪)
  • 建延面積:104.45㎡(31.59坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.8帖】

    大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。

  • 【鉄骨階段】

    玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。

  • 【右手に和室、左手に坪庭】

    和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲まれた坪庭スペースに好きなグリーンや石を置けば、毎日眺めて愛でることができます。

  • 【洗面台】

    オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。

  • 【2階/ダイニング&キッチン】

    階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

自由設計で叶えるこだわりの住まい 

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「上品な自然と光を見上げる家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調としたレンガ模様が優しい印象を与える外観。ウッド調の玄関扉とも好相性です。

  • 【1階LDK/約18.4帖】

    玄関ホールより1枚の扉をへだてて18.4帖のLDKへ。 通りに面したリビングは上部を吹き抜けにしてありとても開放的。 実は2階部分の天井を通常よりも高くしてあり、思わず見上げてしまう空間となっています。

  • 【吹き抜け】

    1階リビングと2階の廊下を吹き抜けでつなぎました。開放感があるのはもちろん、別々のフロアーの家族とお互いに存在を感じながら過ごすことができます。/当社施工例 「上品な自然と光を見上げる家」

  • 【リビング収納】

    キッチン・洗面室から近い場所に扉のない収納スペースを設けました。可動棚があり、よく使うペーパー類などをストックしておくのに便利です。/当社施工例「上品な自然と光を見上げる家」

  • 【玄関ホール】

    昨今の感染症対策も踏まえ、帰宅時に手洗いのできる洗面台を設けました。 エントランスホールの間接照明は、訪れる人にラグジュアリーな印象を与えます。限られたスペースながらインパクトを感じられる空間に仕上げました。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 勢至学園西九条園

    徒歩3分(約200m)

  • 大阪市立西九条保育所

    徒歩5分(約400m)

  • 朝日橋幼稚園

    徒歩9分(約650m)

primary school

小学校

  • 西九条小学校

    徒歩4分(約280m)

junior high school

中学校

  • 春日出中学校

    徒歩13分(約1,000m)

park

公園

  • 朝日橋公園

    徒歩5分(約350m)

  • 九条北公園

    徒歩9分(約700m)

  • 春日出公園

    徒歩12分(約950m)

hospital

病院

  • 朝日橋 胃腸科・内科・小児科診療所

    徒歩3分(約240m)

  • やすだ医院

    徒歩6分(約450m)

  • 大阪暁明館病院

    徒歩7分(約500m)

shopping

ショッピング

  • ライフ 西九条店

    徒歩5分(約400m)

  • 業務スーパー 西九条店

    徒歩9分(約650m)

  • MaxValuEx千鳥橋店

    徒歩14分(約1100m)

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。