同心2丁目

DOUSHIN-2

北区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画
南向き

大阪市有数の人気校「堀川小学校」まで10分。

feature

JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩7分、「大阪駅」まで乗車約2分、トータル9分以内で大阪へアクセスできます
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

JR大阪環状線「天満」駅徒歩7分（約550m）
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分（約600m）
JR大阪環状線「大阪」バス8分「源八橋」停留所徒歩1分

建築条件付宅地

土地価格: 4,280万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,890万円～

5,890万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 153,547円～

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TEL
0120-08-2251

大阪市北区同心２丁目

物件概要

DATA

1号地	55.37㎡（16.75坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜同心2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	600%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

勾配天井やルーフバルコニーなどゆったりとした空間を感じられます。

【コンセプトハウス「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

【2階／LDK（20帖）】

キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。
【ガレージ】

ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。
【2階／和室（4.5帖）】

リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。
【2階／アイランド風キッチン】

キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。
【ルーフバルコニー】

隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。

毎日のルーティンを、効率的でスムーズに行える設計

【コンセプトハウス「玄関ホールを回遊出来るスタイリッシュな家」／当社施工写真】

【リビング】

リビングには間接照明を設けてあり、昼と夜で違った印象になります。落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごすことができます。
【玄関】

玄関扉は横にスライドする引き戸になっているので、スペースを有効に使え、荷物で片手が塞がっていてもラクに開けられます。
【シューズインクローゼット】

玄関には土間続きのシューズインクローゼットを設けてあり、ベビーカーなども畳まずに収納できます。
【玄関ホール】

玄関ホールはゆとりのある広さを確保しており、2箇所から出入りできるようになっています。
【玄関ホール収納スペース】

シューズインクローゼットの先には、可動棚やハンガーパイプのある収納スペースを設けました。普段使いのコートなどをかけておけば身支度がスムーズに行えます。