ご成約でミラバスまたはエアコンがもらえる※
夏キャンペーン対象物件!
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勝山北5丁目

KATSUYAMAKITA-5

生野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

feature

救急指定病院が徒歩4分に2院。休日や夜中の発症、発熱にも安心。まだ小さなお子様の成長を見守るママパパへ。
シティバスで天王寺まで13分。実は、天王寺アクセスが優れている勝山北エリア。
「完全自由設計」で思い通りのお家が実現します。

access

JR大阪環状線「桃谷」駅　徒歩17分（約1300m）
JR環状線・大和路線「天王寺」駅　バス10分「大池橋」停留所徒歩3分
大阪メトロ御堂筋・谷町線「天王寺」駅　バス10分「大池橋」停留所徒歩3分

建築条件付宅地

土地価格: 1,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,690万円～

3,690万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 96,195円～

今だけ！ご成約で、ミラバスorエアコンがもらえる
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

キャンペーン(ミラバスorエアコン)対象物件です
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市生野区勝山北5丁目

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

	67.52㎡（20.42坪）

物件詳細

名称	和光ホームズ＜勝山北5丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	300%（258%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

3階建

土地面積：67.52㎡（20.42坪）
建延面積：98.81㎡（29.89坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ちょうどいいが詰まった設計

【コンセプトハウス「自由に暮らすバランスの良い家」／当社施工写真】

【勾配天井】

リビング上部には、木目の勾配天井を採用。視線が上に抜け、室内に奥行きと開放感をもたらします。
【ガレージのライン石】

車の出入りが多いガレージには、耐久性に優れた石のラインを設置。デザインのアクセントにもなり、すり減りにも強い仕上げです。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージで、雨の日も濡れずに車や自転車の出し入れが可能。大切な愛車を風雨から守ります。
【シューズインクローゼット】

土間付きで使いやすいSICは、靴はもちろん、ベビーカーや外遊び道具もきちんと収納。玄関まわりをすっきり保てます。
【玄関】

通りから見えにくいよう、玄関は垂直方向に配置。外からの視線を遮ることでプライバシーにも配慮された設計です。

見どころが「交錯する」温かみのある1邸。

【コンセプトハウス「「木」と「和」と「モダン」が交錯する家」／当社施工写真】

【外観】

上部や左右の壁を突き出す「外壁デザイン」を採用した外観です。外壁材だけでなくフォルムでも家の特色を出しています。ファサードには木目を採用。黒×木目でスタイリッシュかつ温かみのある外観を演出しています。
【2階／廊下クローゼット】

廊下に大きめの収納を設けました。LDKにクローゼットがないので大きくしています。防災グッズや掃除用品など幅広くかつ大容量に収納することができます。
【1階／和室】

和室の扉は、和襖（わぶすま）を採用し、“新和風”を意識しました。琉球風畳も「い草」のようなカラーを選ぶことで、より「和」を感じられる洗練された空間にしています。
【2階／LDK（18.0帖）】

LDKの天井は、リビングとダイニングをまたぐように折り上げ天井を設けています。大きくすることでLDK全体の空間が広く感じられるようにしています。折り上げた部分には濃い木目をチョイス。印象的な内装デザインにしています。
【ルーフバルコニー】

3階には6帖の広さのルーフバルコニーを設けています。左右の壁を高く上げているので、周囲の目線を気にすることなくプライベート空間を楽しむことができます。