平野上町2丁目

HIRANO-UEMACHI-2

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
角地

JR大和路線「平野」駅から「天王寺」駅まで約5分。梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。

feature

なんでも揃うショッピングモール「イオン喜連瓜破駅前店」まで車で約14分。
最寄りのスーパー3店が徒歩10分圏内。用途に応じて使い分けていただけます。

access

JR大和路線「平野」駅　徒歩8分（約600m）
大阪メトロ谷町線「平野」駅　徒歩10分（約800m）
JR環状線・大和路線「天王寺」駅　バス19分「平野宮前」停留所徒歩1分

建築条件付宅地

土地価格: 1,930万円～2,230万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,540万円～

3,540万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 92,285円～

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TEL
0120-08-2251

大阪市平野区平野上町２丁目

物件概要

DATA

1号地	59.77㎡（18.08坪）※建築条件付宅地
2号地	74.29㎡（22.47坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜平野上町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%（282%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：59.77㎡（18.08坪）
建延面積：108.13㎡（32.70坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/4LDK

土地面積：74.29㎡（22.47坪）
建延面積：105.69㎡（31.97坪）

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です。

【コンセプトハウス「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

【吹き抜け】

1階から2階へ進むとドアを開けた瞬間、目の前にダイナミックな吹き抜けのリビングが登場。圧倒されるほどの開放感があります。また、吹き抜けに面して正方形の窓が幾何学模様のように配置され、個性的なデザインを演出しています。
【エントランス】

土間からもホールからも出入りできるシューズクローゼットがあるエントランス。L字型の上がり框なので家族みんなが同時に靴を脱ぎ履きしても渋滞が起きません。一番近い場所に洗面室があるので帰宅時の手洗い・うがいがスグできます。
【回遊動線】

キッチンはリビングからと廊下からの２WAY。廊下からのドアはパントリーにもつながり、食料品や日用品などの買い物帰りに重い荷物をもってぐるっと回らなくてもよく、家事動線がとってもスムーズです。
【キッチン背面収納】

キッチンの背面には食器や調理家電を収納できる可動棚を設置。しかも内部が丸見えにならないすりガラスのスライド扉付きなので、生活感を隠すことができ、ごちゃつきやすいキッチンまわりをスッキリ片付けることができます。
【外部吹き抜け】

ワイドな窓を設置した2階のバルコニーから大空へと続く外部吹き抜けがあるので、吹き抜けに面した３階の窓からも室内にたっぷり光が入ります。また、隣家が建っても日当たりを確保する事ができます。