平野本町2丁目

HIRANOHONMACHI-2

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
現地コンセプトハウス内覧可

大阪メトロ谷町線「平野」駅から「天王寺」駅まで約10分。梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。

feature

なんでも揃うショッピングモール「イオン喜連瓜破駅前店」まで車で約12分。
最寄りのスーパー3店が徒歩10分圏内。用途に応じて使い分けていただけます。
2号地コンセプトハウス公開中！

access

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩4分（約290m）
JR大和路線「平野」駅徒歩13分（約1000m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,030万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,640万円～

3,640万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 94,892円～

大阪市平野区平野本町2丁目6-20

物件概要

DATA

1号地	55.25㎡（16.71坪）※建築条件付宅地
2号地	55.22㎡（16.70坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜平野本町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：55.25㎡（16.71坪）
建延面積：91.52㎡（27.68坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

↓↓ VRで内覧 ↓↓

現地コンセプトハウス間取図

2 号地

3階建/3LDK

土地面積：55.22㎡（16.70坪）
建延面積：91.52㎡（27.68坪）

2号地コンセプトハウス公開中！

【コンセプトハウス「家事のミカタ。ひと工夫あるランドリールーム」／当社施工写真】

【LDK（ひな壇階段）】

LDKの階段は開放的なひな壇階段を採用しました。階段の上り下りの際にリビングを通る動線になっているので、コミュニケーションが取りやすくなります。
【シューズクローゼット】

玄関を入ってすぐの場所にシューズクローゼットを設けました。扉を設けていないので、玄関が広く開放的な印象になります。
【洗面室】

脱衣室と別に独立した洗面室を設けました。階段下を利用した収納スペースもあります。
【ランドリールーム】

洗濯機を置く脱衣室の隣にランドリールームを設けました。ハンガーパイプや棚があるので、ここで洗濯物を干して畳んでしまっておくことができます。
【脱衣室】

洗面室を空間を分けた脱衣室には、室内物干し用のワイヤーを設置してあるので、洗濯物をここですぐに干すことができます。

家事がスムーズになる、ゆとりのあるランドリールーム

【コンセプトハウス「家事のミカタ。ひと工夫あるランドリールーム」／当社施工写真】

【ルーフバルコニー】

家の屋上は約4帖のルーフバルコニーになっており、夏にプールを広げて遊んだり、BBQを楽しむこともできます。
【玄関】

玄関扉は引き戸になっているので、片手で少ない力で開けることができます。また開き戸のようにスペースを取らないので、その分空間を有効に使えます。
【キッチン】

キッチンは空間を有効に使えるL字型キッチンを採用しました。LDKを見渡せるレイアウトになっているので、料理中にもリビングで過ごす家族とコミュニケーションが取れます。
【居室の収納スペース】

3階の各部屋に収納スペースを設けました。洋室（北側）の収納は扉を設けていないので、部屋をフレキシブルかつ広く使用することができます。
【書斎スペース】

LDKの一角、構造的に必要な壁を利用した「書斎として使えるスペース」を設けました。すでに棚を設置してあるので、好みの椅子や机などを置いて過ごせます。