平野本町1丁目

HIRANOHONMACHI-1

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

天王寺や梅田エリアなど都心部へのアクセスがスムーズ。

feature

「平野西小学校」まで徒歩4分、「平野中学校」まで徒歩10分、毎日の通学も安心です。
徒歩10分圏内にスーパーが3軒。用途に応じて使い分けられます。

access

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5分（約400m）
JR大和路線「平野」駅徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,130万円～2,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,740万円～

3,740万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 97,499円～

大阪市平野区平野本町1丁目2-6

物件概要

DATA

1号地	66.36㎡（20.07坪）※建築条件付宅地
2号地	60.92㎡（18.42坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜平野本町1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：66.36㎡（20.07坪）
建延面積：93.14㎡（28.17坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/3LDK

土地面積：60.92㎡（18.42坪）
建延面積：102.87㎡（31.11坪）

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「活きる家」／当社施工写真】

【LDK/18帖】

生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。
【玄関ホール】

上がり框を斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。
【リビング階段】

リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手すりを採用し、開放感も増しています。
【外観】

3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。
【2F洗面台】

お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。

際立つモノトーンがスタイリッシュな一邸。

【コンセプトハウス「悠々と暮らすアーバンモダンの家」／当社施工写真】

【外観】

黒にツヤのある白の外壁とモノトーンカラーを意識した外観です。外構には、一部タイルを敷いたり、オリーブの木を植えるなど敷地全体の“見栄え”を意識しデザインしました。バルコニー部のクリアパネルも特徴的です。
【2階／階段】

2階から3階へ続く階段は、吹抜けを設けています。天井には天窓を設けているので、階段室が明るくなります。階段をスケルトン階段にしてあり、光がLDKまで届くようになっています。
【2階／LDK（18.5帖）】

スキップフロアを採用したLDKです。一段段差を設けることで、空間に広がりを感じることができます。リビングから見た段差も違和感がないようにカラーの配分を配慮しています。
【2階／ダイニング】

ダイニングテーブルはキメが細かく表情が豊かなタモ材を使用した造作テーブルです。キッチンと横並びにすることで、配膳がしやすくなったり、調理スペースが広くなったりと嬉しいポイントがたくさんあります。
【3階／主寝室】

3階の主寝室はダウンライトを設置しています。このダウンライトは、明るさを調整することができたり、ライトの色を変えることができます。ご家族の気分によって好きな明るさ・色をお選びいただけます。