長吉出戸6丁目

NAGAYOSHIDETO-6

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

大阪メトロ谷町線「天王寺」駅まで直通約15分梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。

feature

「長吉出戸小学校」まで徒歩7分。毎日の通学が安心です。
「イオン長吉店」まで徒歩9分。その他スーパーが徒歩10分圏内に2件あり買物が便利です。

access

大阪メトロ谷町線「出戸」駅　徒歩9分（約650m）
大阪シティバス「出戸南口」バス停　徒歩5分（約350m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,780万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,347万円～

3,350万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 87,332円～

大阪市平野区長吉出戸6丁目12-26

物件概要

DATA

1号地	62.46㎡（18.89坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長吉出戸６丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

土地面積：62.46㎡（18.89坪）
建延面積：98.82㎡（29.89坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「毎日ゆとりを感じる、ヴィンテージライクな家」／当社施工写真】

【外観】

ホワイトをベースとした優しい印象の外観。ヴィンテージライクなインテリアともマッチしていて落ち着きがあります。
【ゆとりのある玄関まわり】

玄関は比較的ゆとりを持たせた空間になっており、家族全員が快適に出入りをする事ができます。
【ガレージ】

奥行きを十分に確保したガレージ。通りにも面しているので大きな車でも出し入れが容易です。
【玄関2WAY動線】

ガレージから直接玄関へ繋がる動線は、荷物が多い日や雨の日にも大活躍します。
【洗面室】

洗面室は、洗濯機を置いてもゆとりを感じられる広さです。ガス用のコンセントもあるので「乾太くん(ガス乾燥機)」も設置できます。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「コンパクトがちょうどいい家」／当社施工写真】

【開放的なLDK】

狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。
【和室】

琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。
【壁付けキッチン】

空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。
【バルコニー】

バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。
【玄関】

玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。