長吉六反5丁目

NAGAYOSHIROKUTAN-5

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
4区画
角地
2階建てプラン可

天王寺まで1本で行ける「八尾南」駅まで徒歩16分。
バスを使っても行けるのでアクセス良好。

feature

八尾空港まで自転車で約6分。旅行で南紀白浜へ行ったり、セスナで遊覧するなど、楽しめるスポットです。
「六反東公園」「八尾市立南木の本大公園」まで徒歩5分。

access

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩16分（約1300m）
JR大和路線「八尾」駅自転車で9分（約2200m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,930万円～2,230万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,497万円～

3,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 91,242円～

大阪市平野区長吉六反5丁目2-8

物件概要

全区画2階建限定。

DATA

1号地	86.38㎡（26.12坪）※建築条件付宅地
2号地	87.32㎡（26.41坪）※建築条件付宅地
3号地	98.88㎡（29.91坪）※ご成約済み
4号地	90.97㎡（27.51坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長吉六反5丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

土地面積：86.38㎡（26.12坪）
建延面積：106.11㎡（30.09坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

2階建/ 4LDK

土地面積：87.32㎡（26.41坪）
建延面積：106.11㎡（30.09坪）

4号地

4LDK
参考プラン図

土地面積：90.97㎡（27.51坪）
建延面積：115.02㎡（34.79坪）

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「光が通る和モダンな家」／当社施工写真】

【外観】

深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。周辺の住宅と違和感がないようにバランスを考慮しています。外構の一部を真砂土仕上げにしています。最長1.8mのシンボルツリーを植えられ、家のポイントにすることも◎
【和室】

3帖の和室は折り上げ天井にしています。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、目を引きつつも統一感が出るようにしています。
【勾配天井のLDK】

キッチン側と和室側で天井の高さを変えている「勾配天井」を設けることで、LDK全体の空間に広がりを持たせています。カラーはあえてホワイトとシンプルにし、より広さを感じられるように配慮しています。
【洗面室】

タイル柄で印象的な床材を敷いている洗面室は、スペースを広く設計しています。可動棚を設けているので、着替えなどを置くこともでき、脱衣室としても十分に活用できます。
【ルーフバルコニー】

自宅にいながら屋外の開放感を感じられるルーフバルコニーです。壁を高くし、外部からの目線をシャットアウトできるので、プライベートな空間にすることができます。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「陽がふりそそぐ家」／当社施工写真】

【外観】

2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。
【キッチン】

広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。
【リビング】

約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。
【畳スペース】

ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLD Kに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。
【バルコニー】

リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。