平野馬場1丁目

HIRANOBABA-1

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
7区画
現地コンセプトハウス内覧可

JR大和路線「平野」駅まで徒歩5分。「平野」駅から「天王寺」駅まで約5分、所要時間10分で天王寺へ出られます。

feature

川沿いの景観が美しく、バリエーション豊かな遊具で遊べる「平野北公園」まで徒歩4分。
「平野小学校」まで徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。

access

JR大和路線「平野」駅徒歩5分（約450m）
大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,097万円～

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 106,884円～

新築一戸建て

3階建/ 4LDK

4,180万円

4,180万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済: 108,969円～

大阪市平野区平野馬場1丁目18-21

物件概要

自由設計で思い通りの間取り、
3階建が建築できます。

DATA

1号地	61.41㎡（18.57坪）※ご成約済み
2号地	55.52㎡（16.79坪）※ご成約済み
3号地	63.28㎡（19.14坪）※ご成約済み
4号地	61.21㎡（18.51坪）※建築条件付宅地
5号地	54.35㎡（16.44坪）※ご成約済み
6号地	54.34㎡（16.43坪）※ご成約済み
7号地	60.63㎡（18.34坪）※モデルハウス内覧可

物件詳細

名称	和光ホームズ＜平野馬場1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%（70％）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4号地

3LDK
参考プラン図

土地面積：61.68㎡（18.65坪）
建延面積：96.78㎡（29.27坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

7号地コンセプトハウス公開中

静かに暮らすシンプルモダンな家

現地モデルハウス

7号地

3階建/ 4LDK

土地面積：60.63㎡（18.34坪）
建延面積：98.82㎡（29.89坪）

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

【吹き抜け】

1階から2階へ進むとドアを開けた瞬間、目の前にダイナミックな吹き抜けのリビングが登場。圧倒されるほどの開放感があります。また、吹き抜けに面して正方形の窓が幾何学模様のように配置され、個性的なデザインを演出しています。
【エントランス】

土間からもホールからも出入りできるシューズクローゼットがあるエントランス。L字型の上がり框なので家族みんなが同時に靴を脱ぎ履きしても渋滞が起きません。一番近い場所に洗面室があるので帰宅時の手洗い・うがいがスグできます。
【回遊動線】

キッチンはリビングからと廊下からの２WAY。廊下からのドアはパントリーにもつながり、食料品や日用品などの買い物帰りに重い荷物をもってぐるっと回らなくてもよく、家事動線がとってもスムーズです。
【キッチン背面収納】

キッチンの背面には食器や調理家電を収納できる可動棚を設置。しかも内部が丸見えにならないすりガラスのスライド扉付きなので、生活感を隠すことができ、ごちゃつきやすいキッチンまわりをスッキリ片付けることができます。
【外部吹き抜け】

ワイドな窓を設置した2階のバルコニーから大空へと続く外部吹き抜けがあるので、吹き抜けに面した３階の窓からも室内にたっぷり光が入ります。また、隣家が建っても日当たりを確保する事ができます。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「変型地と真摯に向き合った家」／当社施工写真】

【外観】

外観はモノトーンをベースに木目の柄を効かせたスタイリッシュで渋さを感じさせるカラーリングに仕上げています。
【玄関（引き戸）】

表通りと距離が近いため、扉を引き戸にする事で歩行者との干渉を防いでいます。
【間接照明のあるリビング／2階】

ダイニングからゆるく独立したリビング。調光式の間接照明を設けているので、照明を少し暗くしてのんびり映画鑑賞を楽しむこともできます。
【ダイニング（折下げ天井）／2階】

ダイニングスペースは木目調の折下げ天井になっています。限られたスペースの中に立体感が出るようアクセントをつけました。
【インテリア】

グレージュの壁紙をベース色とし、そこに黒や木目の素材を加えることで全体が引き締まり、スタイリッシュな印象にまとめています。