長吉六反5丁目

NAGAYOSHIROKUTAN-5

  • 平野区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 15区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地
  • 2階建てプラン可

現地7号地・8号地〈家具付き〉モデルハウス販売中

feature

  • 春になると桜が咲きお花見もでき、四季折々の風景が楽しめる「六反さくら公園」まで徒歩10分。
  • さまざまなワークショップが楽しめる、工芸の総合施設「大阪市立クラフトパーク」まで徒歩12分。

access

  • 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩15～17分（約1,200～1,400m）

建築条件付宅地

土地価格
2,220万円～2,720万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,702万円～

3,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
85,523円～

新築一戸建て

7号地／4LDK

4,280万円

4,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
40年払金利0.525％の場合

月々返済
98,876円～

新築一戸建て

8号地／3LDK

3,880万円

3,880万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
40年払金利0.525％の場合

月々返済
89,635円～

大阪市平野区長吉六反5丁目2-23

物件概要

全区画2階建限定。

DATA

1号地 103.42㎡（31.28坪）※建築条件付宅地
2号地 120.11㎡（36.33坪）※建築条件付宅地
3号地 111.85㎡（33.83坪）※ご成約済み
4号地 111.85㎡（33.83坪）※ご成約済み
5号地 115.91㎡（35.06坪）※建築条件付宅地
7号地 116.34㎡（35.19坪）※現地コンセプトハウス公開中
8号地 85.86㎡（25.97坪） ※現地コンセプトハウス公開中
12号地 104.59㎡（31.63坪）※ご成約済み
13号地 104.59㎡（31.63坪）※建築条件付宅地
14号地 104.59㎡（31.63坪）※ご成約済み
15号地 121.45㎡（36.73坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜長吉六反5丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70%）
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：103.42㎡（31.28坪）
  • 建延面積：94.77㎡（28.66坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：120.11㎡（36.33坪）
  • 建延面積：95.58㎡（28.91坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

  • 土地面積：115.91㎡（35.06坪）
  • 建延面積：115.91㎡（35.06坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

13号地

  • 土地面積：104.59㎡（31.63坪）
  • 建延面積：104.08㎡（31.48坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

15号地

  • 土地面積：121.45㎡（36.73坪）
  • 建延面積：102.06㎡（30.87坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地モデルハウス

7号地

4LDK
現地間取図
※家具付きモデルハウス販売中

  • 土地面積：116.34㎡（35.19坪）
  • 建延面積：109.35㎡（33.07坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

8号地

3LDK
現地間取図
※家具付きモデルハウス販売中

  • 土地面積：85.86㎡（25.97坪）
  • 建延面積：90.72㎡（27.44坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス 「ほどよく家族と空間をつなげる家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    ブラウンとブラックのツートーンのみで、洗練された都会的な雰囲気が漂う外観。窓が少なくクールな印象ですが、内部は十分光を取り込める設計となっています。

  • 【エントランス】

    玄関を入るとゆったりとした奥行きの廊下が目に入ります。クロゼット脇には手を洗えるスタンドを設けました。建物奥の光あふれる階段を上がるとどんなフロアが待つのか、想像をかきたてられます。

  • 【抜け感を大切にした空間】

    リビングのソファから見て背面(写真右側)の天井を高くし、床をスキップフロアで2段分下げ、LDKを変化に富む大空間にしました。階段の側面を壁ではなく格子状の間仕切りで仕上げ、広がりを一層感じられる空間にしています。

  • 【ルーフバルコニー】

    2階LDKでは室内の広がりを確保しましたが、ルーフバルコニーで屋外の開放空間も用意しました。お客さまを招いてBBQをすることもできます。

  • 【洋室】

    くすんだトーンのカラーの壁クロスをあしらった洋室。遊びや勉強、休息など様々な用途で使うお部屋ですが、ダウンライトを施すことで、店舗やショールームのような雰囲気となり、特別感のある空間に。

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建物プラン。

【コンセプトハウス「カフェテリア気分で楽しむ家」／当社施工写真】

  • 【LDKを好みの雰囲気で／約19.7帖】

    空間レベルで好みのデザインに寄せてゆけるのが自由設計の家づくり。あなたの好きな過ごし方を思い浮かべてみましょう。例えば、「ショップさながらの家具に囲まれたい」「窓を開放し、うららかな風を感じてみたい」。当社スタッフに相談をすれば、あなたの「好き」のかなえ方が見えてくるかも。この家の場合、天井を高くし板目仕上げにするなど、引き締まった雰囲気にしました。

  • 【バルコニー／約6帖】

    リビングに隣接する約6帖の広々としたバルコニーです。過ごしやすい季節には窓を開放し、セカンドリビングのように使えます。

  • 【外観】

    モダンデザインですっきりとキレイめの外観。玄関扉をウッディで温かみあるものにするなど、車庫に物を置いて生活感が出た時にしっくりくるバランスを考えました。バルコニーの囲いが高いので、くつろぐ姿が外から見えません。

  • 【ショップをお手本に、思いのままの家づくり】

    各年代のトレンドをミックスしたデザイナーズ・チェアが想像以上に心地よかったり、「お気に入りのコーヒースタンド」を思わせるカウンターで友人をもてなすのが楽しみの一つになったり。家づくりの醍醐味は尽きません。

  • 【2階洋室】

    毎日を過ごすお部屋にもこだわりを。カフェなどを「長居をしたくなる空間」としてデザインする際に使われるコーディネートも参考にしてみました。LDKや洗面室の前を通らずに行ける位置なので来客用の部屋としても使えます。

7号地〈家具付き〉モデルハウス販売中！ 機能的かつ開放的な空間設計。

【コンセプトハウス 「緑が映えるホワイトシックな家」／当社施工写真】

  • 【勾配天井のあるLDK】

    リビングの天井は勾配がついており、広がりと開放感を感じられます。開口部からは光をふんだんに取り込むことができます。

  • 【シューズインクローク】

    高さと幅がある扉付きのシューズインクローク。可動式の棚なので、高さを調節して靴以外の物も収納できます。

  • 【外観】

    広さ十分なインナーガレージは、屋根付きなので雨を気にせず車や自転車を停めておけます。

  • 【手洗いスペース】

    玄関には手洗いスペースを設けています。帰宅後すぐに手洗いができるので衛生的です。

  • 【トップライト】

    1階の洋室全部屋に天窓を設けました。採光性が良くなり明るく開放的な空間に。

8号地〈家具付き〉モデルハウス販売中！　家族を思いやる心地よいデザイン設計。

【コンセプトハウス 「明るく元気な笑い声に溢れる家」／当社施工写真】

  • 【LDK（勾配天井）】

    リビングとタタミコーナーの天井は勾配がついていて、広がりと解放感を感じられる空間です。高所にも窓をもうけ採光性も高めました。

  • 【バルコニー】

    家の幅いっぱいに作ったワイドなバルコニー。大開口の掃き出し窓から、たくさんの光をリビングに取り込むことができます。

  • 【タタミコーナー】

    子どもたちの遊び場やくつろぎ空間にもなるタタミコーナー。ナチュラルなカラーリングで優しい雰囲気です。

  • 【キッチン】

    キッチンは、イエローの壁紙とブルーのカウンターが特徴的で、元気で健康的な印象を与えます。

  • 【独立した収納（キッチン奥）】

    キッチンの奥には可動式の棚が付いた収納スペースを設けています。手前には別の扉付きパントリーがあるので、用途に合わせて使い分けることができます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 六反幼稚園

    徒歩1～2分（約80～87m）

    豊かな自然に恵まれてのびのびと過ごす事のできる幼稚園です。地域の文化にふれたり地域との交流を年間を通して行なっています。

  • 六反南保育園

    徒歩6～7分（約450～500m）

    0歳児〜5歳児（就学前）。幼児クラスでは英語や体育、縦割りグループをつくりホーム活動など様々な活動に力をいれています。

  • 長吉六反保育園

    徒歩13～14分（約1000～1100m）

    月1回、地域との交流をもっています。保育指導の中にリトミック指導、体育指導と文字の指導などもおこなっています。

primary school

小学校

  • 長吉東小学校

    徒歩13～14分（約1000～1100m）

    夏休みの終わり頃には、校庭で花火大会があったりミニミニオリンピックやマラソン大会などいろいろ行事が豊富に行なわれています。

junior high school

中学校

  • 長吉六反中学校

    徒歩5分（約350～400m）

    校庭や体育館等設備が整っており、部活動の盛んです。多文化共生教育に力を入れている学校です。

park

公園

  • 六反東公園

    徒歩2分（約120～160m）

    掃除がされていてキレイな小さな公園です。春は桜が咲いてきれいです。

  • 六反赤坂公園

    徒歩7～8分（約550～600m）

    広場みたいな公園です。赤坂神社の秋祭が毎年あります。春には桜がキレイです。

  • 六反南公園

    徒歩7分（約500～550m）

    小さな公園で遊具は少なめですが毎年8月の第1土曜に盆踊り大会を開催して賑わっています。

hospital

病院

  • 厚生第一病院

    徒歩8～9分（約600～650m）

    ＜診療科目／脳神経外科・整形外科・外科・内科・リウマチ科・リハビリテーション科＞
    営業時間/9:00〜19:30、休診日/日曜・祝日
    24時間、365日救急病院になっています。

  • おかのクリニック

    徒歩8～9分（約600～650m）

    ＜診療科目／内科・外科・消化器内科＞
    営業時間／9:00～12:00、16:00～19:00、休診日／土曜午後、木曜、日曜、祝日、その他呼吸器診療や漢方処方のご相談も承っています。

  • 医療法人豊旺会 共立病院

    徒歩15分（約1200m）

    ＜診療科目／内科・人工透析科・消化器内科・腎臓内科・外科・脳神経外科・整形外科・など＞営業時間/月～土　9:00～12:00※夜間診はなし脊椎外来診療時間：木曜13:00～16:00（完全予約制）休診日/日曜・祝日

shopping

ショッピング

  • スーパーヤオヒコ 八尾木の本店

    徒歩7分（約500～550m）

    ＜営業時間／9:00～20:00＞
    品揃えも豊富で特にお惣菜類のバリエーションも多い店舗です。毎週火曜にはお菓子類が安くなっていて定期的に『菓子 爆安市 』があります。

  • スーパーサンコー長吉店

    徒歩8～9分（約600～650m）

    ＜営業時間／9:30～19:30＞
    毎週日曜日定休日。野菜とお肉が充実していて魚など新鮮です、曜日によってポイントデーがあります。2階には100円ショップがあります。

  • 万代 南木の本店

    徒歩9～10分（約700～750m）

    ＜営業時間／9:00～22:00＞
    品揃えも良く活気があって気軽に利用できるスーパーです。均一祭などの割引セールも開催しています。