神路3丁目

KAMIJI-3

東成区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

大阪主要ターミナル、梅田・本町・なんば・天王寺。複数沿線が利用可能なので、共働き家族にぴったり。

feature

神路小学校6分・相生中学校4分圏内にあるので9年間以上、お子様の通学が安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ千日前線「新深江」駅　徒歩6分（約450m）
大阪メトロ中央線「深江橋」駅　徒歩16分（約1200m）
JR環状線「玉造」駅　バス9分「神路」停留所徒歩4分

建築条件付宅地

土地価格: 2,830万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,440万円～

4,440万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 115,747円～

大阪市東成区神路3丁目

物件概要

DATA

	67.76㎡（20.50坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜神路3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

3階建

土地面積：67.76㎡（20.50坪）
建延面積：102.06㎡（30.87坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

様々なタイプの木目をデザインに取り入れアウトドア感をアピール

【コンセプトハウス「都会で暮らすアクティブ家族の家」／当社施工写真】

【2階／LDK（16.9帖）】

ナチュラルオークの床と合わせて壁やキッチンのパネル、ドアまで木目でコーディネートしました。壁掛けテレビが設置できるよう補強したり、スイッチニッチを設置するなど空間をスッキリ見せる工夫も取り入れています。
【3階／バルコニー】

広めに設計したバルコニーは都会で暮らしながらアウトドアの開放感を味わえる場所。ベランピングが楽しめるようにコンセントや水栓も設置済み。両サイドの壁を高くしているので、隣家の目線は気になりません。
【SIC】

OSB合板のような素朴な壁でアウトドア感を演出したシューズインクローク。靴が整理しやすい可動棚に加え、奥にはボートのオールや釣り竿、ゴルフバックなど高さがあるものが収納できるスペースもあり、多趣味な方に嬉しい設計です。
【2階／スタディスペース】

LDKの続きにありながらも、集中できるおこもり感があるスタディスペースはネイビーのアクセントクロスとダークブラウンのカウンターで落ち着いた雰囲気。パソコンやスマホの充電に便利なコンセントや収納スペースも備え付けています。
【3階／居室】

女の子の部屋を想定し、ラベンダー色を取り入れフェミニンな空間に仕上げました。天井はキラキラしたパールの星柄でアクセントに。外部から視線が届かないようにプライバシーにも配慮しています。

木目柄を散りばめた落ち着きあるデザイン

【コンセプトハウス「ダークトーンに惹かれる、西海岸風の家」／当社施工写真】

【インテリア（ネイビー壁紙強調）】

内装は西海岸をイメージさせるネイビーを基本に、木目をアクセントとしたカラーリングです。全体的にダークなトーンでまとめていて、落ち着きを感じられます。
【キッチン収納】

キッチン背面には可動式の棚が付いたパントリーを設けていて、食材や調理家電を収納しておくことができます。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージなので、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができ、玄関が近いので荷物が多い時にも便利です。
【広い玄関ホール】

広さにゆとりのある玄関ホール。帰宅すると開放感を感じられ、姿見を設置できる下地も入っています。
【ハンガーパイプ】

1階の洋室にはハンガーパイプを設置しています。収納の壁や扉を設けない分、開放的に空間を使うことができます。