【まもなく終了、2/28まで】
ご成約でエアコンが最大4台がもらえる
新春感謝祭対象物件!

小松2丁目

KOMATSU-2

東淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

上新庄駅まで徒歩5分。東淀川区の中心地、上新庄駅へのアクセス重視のご家族へ。

feature

淀川若葉会病院まで徒歩10分。総合病院が、近所にある安心感は計り知れません。
上新庄駅近くだから実現する生活施設の充実度。コンビニはもちろん、ドラッグストアや大手スーパーも5分圏内。
上新庄の中心で始める新生活。

access

阪急京都線「上新庄」駅　徒歩5分（約350m）
阪急京都線「大阪梅田」駅　バス30分「上新庄駅北口」停留所徒歩2分
JR京都線・環状線「大阪」駅バス30分「上新庄駅北口」停留所徒歩2分

建築条件付宅地

土地価格: 2,630万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,480万円～

4,480万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.9%

月々返済: 124,387円～

【2/28まで】ご成約でエアコン最大4台がもらえる

こちらは、新春感謝祭(エアコン最大4台プレゼント)対象物件です

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市東淀川区小松2丁目

物件概要

DATA

1号地	62.23㎡（18.82坪）※建築条件付土地
2号地	63.28㎡（19.14坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜小松2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

見どころが「交錯する」温かみのある1邸

【コンセプトハウス「「木」と「和」と「モダン」が交錯する家」／当社施工写真】

【外観】

上部や左右の壁を突き出す「外壁デザイン」を採用した外観です。外壁材だけでなくフォルムでも家の特色を出しています。ファサードには木目を採用。黒×木目でスタイリッシュかつ温かみのある外観を演出しています。
【1階／和室】

和室の扉は、和襖（わぶすま）を採用し、“新和風”を意識しました。琉球風畳も「い草」のようなカラーを選ぶことで、より「和」を感じられる洗練された空間にしています。
【2階／LDK（18.0帖）】

LDKの天井は、リビングとダイニングをまたぐように折り上げ天井を設けています。大きくすることでLDK全体の空間が広く感じられるようにしています。折り上げた部分には濃い木目をチョイス。印象的な内装デザインにしています。
【2階／廊下クローゼット】

廊下に大きめの収納を設けました。LDKにクローゼットがないので大きくしています。防災グッズや掃除用品など幅広くかつ大容量に収納することができます。
【ルーフバルコニー】

3階には6帖の広さのルーフバルコニーを設けています。左右の壁を高く上げているので、周囲の目線を気にすることなくプライベート空間を楽しむことができます。

シックなカラーでまとめた、大人の隠れ家

【コンセプトハウス「静寂が心地よい大人の隠れ家」／当社施工写真】

【吹抜け】

2階から3階へとつながる階段は吹抜けに。窓からの採光もあり、明るさと解放感が生まれます。
【和室】

リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象に。LDKと仕切る事も可能なので、客間としても使えます。普段はオープンにしておく事でリビングの延長として子供の遊び場にもなります。
【3階ホール】

3階ホールにはカウンターを設けています。バルコニーで遊ぶ子供を見守るもよし、一人の集中作業に使用するもよし、シーンに合わせて自由に使えるのが魅力です。
【バルコニー】

約6帖のバルコニーは日当たりも良く洗濯物を干すにはもってこいのスペース。その他、都会の立地でありながら、プールやBBQを楽しむなど、広々と使用できます。
【リビング】

落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾配をつけてあり、解放感がうまれます。採光窓を高い位置に設置してあるので、プライバシーを確保しつつ光を取り入れる事ができます。