井高野2
ITAKANO-2
- 東淀川区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画
東西両面 道路となっているので、採光や通風が魅力です。
feature
- 東梅田駅まで27分でアクセス可能！
- 小学校・中学校が徒歩10分圏内にあるので通学が安心です。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩3分（約240m）
- 阪急京都線「上新庄」駅 バス10分「井高野南口」停留所徒歩5分
- 阪急京都線「大阪梅田」駅 バス47分「北江口住宅前」停留所徒歩3分
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,130万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,740万円～
3,740万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 97,499円～
この分譲地を
現地見学を大阪市東淀川区井高野2丁目
物件概要
DATA
| 1号地 | 56.98㎡（17.24坪）※建築条件付宅地 |
|---|---|
| 2号地 | 56.88㎡（17.20坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜井高野2丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 200%（160％） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
生活動線にこだわった暮らしやすい設計
【コンセプトハウス 「暮らしやすさにこだわった気品のある家」／当社施工写真】
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【窓を工夫したリビング】
リビングには縦長の窓を複数設けてあり、空間全体がスタイリッシュな印象になり、採光性も向上します。
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【シューズインクローゼット】
玄関から土間続きのシューズインクローゼットは、靴の他にもベビーカーや小さい自転車もそのまま収納できる広さがあり便利です。
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【玄関ホール〜1階床材】
玄関ホールや洗面などの床材はツヤがある鏡面加工されたものを採用しており、空間全体に気品のある趣きを漂わせています。
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【1階ウォークインクローゼット】
1階のウォークインクローゼットは玄関から近い場所にあるので、帰宅後に服をそのまま収納しておくこともできます。
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【2WAY動線の洗面室】
洗面脱衣室は、廊下とウォークインクローゼットの2箇所から出入りできます。ガスコンセントもあるので、ガス乾燥機も設置できます。
遊び心のある家事ラクな設計
【コンセプトハウス 「ランドリールームのある暮らしが叶う家」当社施工写真】
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【明るいLDK】
LDKは、横長の採光窓や縦長のスリッド窓が複数あり、家族団欒の場が明るい雰囲気で包まれます。
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【ランドリースペース】
ハンガーパイプや枕棚が設けられたランドリースペース。洗濯してから干すまでの一連の動作をここで済ますことができるので、家事効率がアップします。
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【玄関】
上り框をななめに設けて玄関スペースを広く感じられるよう設計しました。幅があるのでお出かけの際に混雑しにくいというメリットもあります。
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【SIC】
シューズインクローゼットは、両サイドに棚板が設置されているので中が見えにくく、来客時でも安心です。また土間続きなのでベビーカーなどもスムーズに収納できます。
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【洗面脱衣室】
洗面脱衣室はホールとランドリースペースから行き来できる便利な2WAY動線。センサー式の水栓で、蛇口に触れずに手が洗えるのも嬉しいポイントです。
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