下新庄4丁目｜ PROPERTY LISTINGS

物件概要

DATA

1号地	57.90㎡（17.51坪）※建築条件付宅地
2号地	63.68㎡（19.26坪）※建築条件付宅地
3号地	73.85㎡（22.34坪）※建築条件付宅地
4号地	82.26㎡（24.88坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜下新庄4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：57.90㎡（17.51坪）
建延面積：96.59㎡（29.21坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/4LDK

土地面積：63.68㎡（19.26坪）
建延面積：111.57㎡（33.74坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

3階建/4LDK

土地面積：73.85㎡（22.33坪）
建延面積：117.43㎡（35.52坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

2階建/4LDK

土地面積：82.26㎡（24.88坪）
建延面積：99.42㎡（30.07坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

「安らぎのグレイッシュトーン、リビングに家族が集まる家」　　

【コンセプトハウス「安らぎのグレイッシュトーン、リビングに家族が集まる家」／当社施工写真】

【外観】

濃いグレーの外壁を用いた外観です。アクセントや軒天にはホワイトを使用し、より外壁の色が際立つ色選びをしています。ポストの色も外観と合うように、ブラックを基調としたものを選びました。
【洗面脱衣室】

落ち着いたカラーでまとめた洗面脱衣室にはトールキャビネットを設置しました。タオルや洗剤などをしっかりと片付けられます。また、洗面の左手にはニッチがありおしゃれです。
【玄関 - 斜め框】

玄関スペースが広く感じられるように「斜め框」を採用しています。デザイン性も高くなるので一味違う玄関になります。下駄箱もローカウンターにすることで、狭く感じない工夫をしています。
【3階主寝室（6.6帖）】

6.6帖の広さをとった西側洋室は主寝室にぴったりです。部屋の大きさだけではなく、織物風のアクセントクロスをチョイスしたり、お好み照明が設置できるダクトレールを設けたりと他の部屋とテイストを変えています。
【3階 - 東側洋室（将来間仕切り）】

ライフスタイルに合わせて部屋を分割することができる居室です。扉やクローゼットなど分割する想定で設計しているため、2つずつ設けています。一部屋としてもゆったりとお使いいただけます。

勾配天井やルーフバルコニーなどゆったりとした空間を感じられます。

【コンセプトハウス「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」／当社施工写真】

【2階／LDK（20帖）】

キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。
【ガレージ】

ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。
【2階／和室（4.5帖）】

リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。
【2階／アイランド風キッチン】

キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。
【ルーフバルコニー】

隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。