下新庄2丁目

SHIMOSINJO-2

東淀川区
1区画
現地コンセプトハウス内覧可

「淡路」駅乗車で梅田や新大阪へのアクセスがスムーズ。
阪急京都線を利用すれば、京都へ行くこともできます。

feature

現地モデルハウス公開中
最寄りの阪急下新庄駅のほか、自転車で約9分のJR吹田駅が利用でき、大阪市内や京都神戸へ好アクセス。
遊具が豊富な「下新庄小公園」や時計塔が目印の「下新庄公園」まで徒歩5分圏内。
2022年11月にオープンした「イオンスタイル東淀川」。食料品や日用品など生活に必要なものは揃います。

access

阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分（約350m）
おおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分（約550m）
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分（約800m）

新築一戸建て

2階建/3LDK

4,980万円

4,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 129,824円～

大阪市東淀川区下新庄2丁目15-11

物件概要

現地モデルハウス公開中です

DATA

	94.04㎡（28.44坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜下新庄2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地モデルハウス公開中

現地コンセプトハウス間取図

3LDK

2階建

土地面積：94.04㎡（28.44坪）
建延面積：96.39㎡（29.15坪）

モデルハウス公開中！落ち着きのある北欧スタイルの家

【コンセプトハウス「心地よい家事、心地よい家。」当社施工写真】

【勾配天井】

リビングには光を取り込みやすい勾配天井を採用。天井が高く感じられ、部屋全体に開放感をもたらしてくれます。
【玄関のニッチ】

外観の窓を連想させる3連のニッチ。お花や写真などの小物を飾るほか、鍵など外出時に必要なアイテムを置いておけます。
【2Fバルコニー】

バルコニーは奥行きが1.8mとゆとりのある設計なので、リビングの延長空間としてアウトドアリビング感覚で過ごせます。
【多用途に使えるダイニングのカウンター】

ダイニングにはカウンタースペースを設けました。キッチンから見える位置なので、家事をしながらお子様の勉強を見守ることができます。
【ファミリークロゼット】

洗面室の奥にはファミリークローゼットがあり、身支度に必要な衣類をまとめて収納したり、洗濯物を干したりと多用途に使用できます。

動線に配慮した快適な空間設計

【コンセプトハウス「心地よい家事、心地よい家。」当社施工写真】

【玄関】

玄関はL字型の上がり框を採用したことでゆとりがうまれ、家族でお出かけの際に混雑しにくいというメリットがあります。
【何かと便利なダイニング横のコンセント】

ダイニングにはコンセント付きのニッチを設置しているので、ホットプレートを繋いでホームパーティを楽しむ時などに活躍します。
【折り下げ天井】

キッチンは木目調の折り下げ天井なので、空間のアクセントになり部屋全体にあたたかみをプラスしてくれます。
【パントリー】

パントリーはホールとキッチンの両方から出入りできる2WAY動線。買い物後はすぐに収納でき、調理時はすぐに取り出せるので便利です。
【外観】

外観は白と淡いグレーで落ち着きのある佇まい。2階部分の3連の窓がかわいらしく、目を惹くアクセントになっています。