大桐1丁目

DAIDO-1

  • 東淀川区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩4分。2路線2駅を利用することができます。

feature

  • 徒歩8分で行ける「豊里中央公園」は遊具などが充実、四季折々の風景も楽しめます。
  • 学校・中学校まで徒歩10分圏内。毎日の通学も安心です。

access

  • 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩4分(約290m)
  • 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩14分(約1100m)

建築条件付宅地

土地価格
2,720万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,287万円~

4,290万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
111,837円~

大阪市東淀川区大桐1丁目16-4

物件概要

DATA

1号地 72.98㎡(22.07坪)※建築条件付土地
2号地 73.11㎡(22.11坪)※建築条件付土地

物件詳細

名称 和光ホームズ<大桐1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地・2号地

参考プラン図

  • 土地面積:1号地:72.98㎡(22.07坪)、2号地:73.11㎡(22.11坪)
  • 建延面積:101.64㎡(30.74坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「光と空間が寄り添う家」/当社施工写真】

  • 【リビング上吹き抜け】

    LDK南側には吹き抜けを設けています。縦に2つ並べた窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。明るく開放感のある場所で家族の団らんを過ごしていただけます。

  • 【3階廊下 - 石目調のアクセントクロス】

    家全体のアクセントクロスは石目調のものを採用しています。南欧風を少しだけ意識して、優しい色合いのものをチョイスし、穏やかな雰囲気を演出しています。

  • 【2階LDK - 19.1帖】

    リビングにはクローゼットがあるため、掃除道具を片付けておいたり、お出かけの際のはおりものなどをかけたりできます。収納を設けるだけで、リビングをキレイに保ちやすくなります。

  • 【玄関ホール】

    玄関ホールのフローリングは、高級感のある大理石の風合いのハピアフロアにしています。ツヤのある鏡面仕上げのため、ワックスがけなども不要でお手入れもしやすいです。

  • 【外構】

    玄関前の外構にはベージュ系カラーの天然砂利を敷き詰めた一角を設け、周りをさくら色のピンコロ石で固めています。外観全体の彩りが増し、デザイン性をワンランク上げています。

自由設計で叶えるこだわりの住まい 

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「コンパクトがちょうどいい家」/当社施工写真】

  • 【開放的なLDK】

    狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。

  • 【和室】

    琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。

  • 【壁付けキッチン】

    空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。

  • 【バルコニー】

    バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。

  • 【玄関】

    玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。

周辺の街情報

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  • 大桐中学校

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