【2026年 1月31日まで】
ご成約でエアコンが最大4台がもらえる※
新春感謝祭対象物件!

住道矢田4丁目

SUNJIYATA-1

東住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

全区画南向き。全区画2階建て住宅。
やっぱり新築戸建は南向き2階建て住宅！
そんなご家族へ。

feature

小学校4分。通学距離の短さは、6年間の往復のたびに交通事故から子どもたちを守っています。
東住吉森本リハビリテーション病院（総合病院）徒歩4分。小さな子どものいるご家庭は急な発熱など、理由の分からない症状には総合病院が近くにあると安心。

access

近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩14分（約1100m）
JR環状線・阪和線・大和路線「天王寺」駅　バス24分「住道矢田」停留所徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅　バス24分「住道矢田」停留所徒歩5分

建築条件付宅地

土地価格: 1,630万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,480万円～

3,480万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 90,721円～

ご成約でエアコン最大4台がもらえる

こちらは、新春感謝祭(エアコン最大4台プレゼント)対象物件です

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市東住吉区住道矢田4丁目

物件概要

DATA

	88.80㎡（26.86坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜住道矢田4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

間取りプラン

2階建/4LDK+SIC

土地面積：88.80㎡（26.86坪）
建延面積：93.55㎡（28.29坪）

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「木の温かみを感じるウッディな家」／当社施工写真】

【外観】

落ち着きのある黒い外観。夜にはダウンライトに照らされ、上品な雰囲気を演出します。
【ハンガーパイプ付き玄関収納】

玄関収納にはハンガーパイプを設置。帰宅後すぐにコートを掛けられて便利です。可動棚は、お気に入りの靴をディスプレイする「見せる収納」としても活用できます。
【2階／LDK(18.6帖)】

広々としたLDKは、木の温もりを感じる吹き抜け空間。梁にブランコを設置すれば、お子様の楽しい遊び場にもなります。
【2階／押入】

リビングには、便利な収納スペースを設けました。掃除機など、サッと取り出したいけれど生活感が出てしまうアイテムを隠せるので、リビングをいつもすっきりと保てます。
【広い主寝室】

1階の7.8帖の洋室は、主寝室に最適です。大型クローゼットを備えており、夫婦二人の衣類もたっぷりと収納できます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「ココロ広がる空間を楽しむ家」／当社施工写真】

【外観】

2階バルコニーには幅約3mのルーバーを設けました。外からの視線をシャットアウトしプライバシーを守るだけでなく、日除けとして強い光からリビングを守ります。
【ルーフバルコニー】

2階リビングからつづくルーフバルコニーは約9帖の開放的な空間。ガーデニングを楽しんだり、椅子とテーブルなど置いてくつろぎタイムを楽しむこともできそうです。
【2階LDK／約16.9帖】

リビングの天井は和室の方に向かって勾配がついており開放的な空間を作りだします。天井が高くなった側の壁面には縦長の窓を3つ設けており、ルーフバルコニーからの光をふんだんにリビングに取り込むことができます。
【2階和室／約4帖】

LDKの一番明るいバルコニー側には約4帖の和室を設けました。キッチンと対面する位置にあるので、ここで子どもたちを遊ばせながらお料理を進めることもできます。また壁面に設けたカウンターで読書や勉強もできます。
【リビング収納】

キッチン横には幅約3mの大容量収納スペースを設けました。可動棚が設置してあるので、調理家電をしまっておいたりストック食材を置いておけるパントリーなどとしてフレキシブルに活用できます。