【まもなく終了 9/30まで】
ご成約でミラバスまたはエアコンがもらえる※
夏キャンペーン対象物件!
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

公園南矢田1丁目

KOENMINAMIYATA-1

東住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

長居公園まで自転車3分。ご自宅のお庭のように使える大阪三大都市型公園のひとつ。それが長居公園なのです。

feature

御堂筋線駅まで自転車4分。大阪、関西のすべての主要路線が御堂筋線にアクセスしていたことをご存知でしたか？
東住吉森本病院（救急指定）自転車で4分。小さなお子様の成長を見守るのはママパパだけでなく充実した、救急医療施設が重要です。

access

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩13分（約1000m）
JR阪和線「長居」駅　徒歩18分（約1400m）
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅　徒歩22分（約1700m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,580 万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,340万円～

4,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 113,140円～

【まもなく終了】ご成約で、ミラバスorエアコンがもらえる
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

キャンペーン(ミラバスorエアコン)対象物件です
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市東住吉区公園南矢田1丁目

物件概要

DATA

	102.42㎡（30.98坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜公園南矢田1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高住居専用地域
建ぺい率	60%（70％）
容積率	200%（160％）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

玄関をくぐると奥行きが広がる印象的な土間に驚きます。

【コンセプトハウス「和と暮らす家」／当社施工写真】

【インパクトのある土間】

玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。
【和室収納】

和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。
【LDK】

ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。
【デザイン性の高い外構】

左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。
【3階から見た吹き抜け】

3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

毎日のルーティンを、効率的でスムーズに行える設計

【コンセプトハウス「玄関ホールを回遊出来るスタイリッシュな家」／当社施工写真】

【リビング】

リビングには間接照明を設けてあり、昼と夜で違った印象になります。落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごすことができます。
【玄関】

玄関扉は横にスライドする引き戸になっているので、スペースを有効に使え、荷物で片手が塞がっていてもラクに開けられます。
【シューズインクローゼット】

玄関には土間続きのシューズインクローゼットを設けてあり、ベビーカーなども畳まずに収納できます。
【玄関ホール】

玄関ホールはゆとりのある広さを確保しており、2箇所から出入りできるようになっています。
【玄関ホール収納スペース】

シューズインクローゼットの先には、可動棚やハンガーパイプのある収納スペースを設けました。普段使いのコートなどをかけておけば身支度がスムーズに行えます。