公園南矢田4丁目

KOENMINAMIYATA-4

東住吉区
3区画
現地コンセプトハウス内覧可

春になると桜が咲きお花見もでき、四季折々の風景が楽しめる「矢田教育の森公園」まで徒歩7分。

feature

3号地モデルハウス公開中！
「矢田西小学校」「矢田西中学校」まで徒歩10分、　毎日の通学も安心です。

access

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分（約1000m）
近鉄南大阪線「矢田」駅　徒歩19分（約1500m）

大阪市東住吉区公園南矢田4丁目2-2

物件概要

3号地モデルハウス公開中！

DATA

1号地	65.14㎡（19.07坪）※ご成約済
2号地	63.17㎡（19.10坪）※ご成約済
3号地	69.95㎡（21.15坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜公園南矢田4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

3号地

4LDK

土地面積：69.95㎡（21.15坪）
建延面積：103.67㎡（31.36坪）

3号地モデルハウス公開中

コンセプトハウス「Atrium House」

リビング

2Fリビングは西面の窓からの光が心地よいリラックスできる空間。キッチンとは空間を分けてあるので、生活感のある場所が見えず来客時も安心です。
インナーガレージ

ガレージは屋根のあるインナーガレージになっており車を雨風から守ります。
広い玄関

玄関はゆとりある広さを確保し、収納部分には扉をもうけず開放的な印象になっています。
ウォークインクローゼット

1F奥には約3帖の広さがあるウォークインクローゼットを設けました。ここでお出かけの支度もできます。
洗面脱衣室（回遊動線）

洗面脱衣室は廊下・キッチンの2方向から出入りできる回遊動線となっており、家事をする際の移動がスムーズです。

3号地モデルハウス公開中

コンセプトハウス「Atrium House」

3F吹き抜け

吹抜けは採光にすぐれるだけでなく、3Fと2Fをつなぐ空間となるので上下階でのコミュニケーションが取りやすくなります。
キッチン収納

キッチンの奥には扉がついた収納を設けました。パントリーとして保存食などをしまっておけます。
L字型キッチン

キッチンは限られた空間を有効に使えるL字型を採用。LDを一望できるので家事をしながらでもリビングの家族とのコミュニケーションも取りやすくなります。
3Fバルコニー

3Fバルコニーは約3帖の広さがあるので日向ぼっこをしたり、椅子などを置いてセカンドリビング感覚を楽しむこともできます。
廊下を最小限に

3F部分の廊下は最小限の面積にしてあり、その分各居室を6帖と広くとることができました。