西今川4丁目

NISHIIMAGAWA-4

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅から各線「天王寺」駅へ約8分で直通アクセスが可能です。

feature

  • 小学校が徒歩10分圏内なので通学が安心です。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩4分(約270m)
  • 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩7分(約550m)

建築条件付宅地

土地価格
3,530万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,097万円~

5,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
132,953円~

大阪市東住吉区西今川4丁目17-29

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

85.48㎡(25.85坪)建築条件付土地

物件詳細

名称 和光ホームズ<西今川4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/ 4LDK

  • 土地面積:85.48㎡(25.85坪)
  • 建延面積:106.51㎡(32.21坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「B×Bキューブの家」/当社施工写真】

  • 【洗面室】

    脱衣所との間に扉があり、入浴中の家族に気兼ねなく使える洗面室。2ボウルにしてあるので、朝も晩も混み合うことがありません。

  • 【バルコニー】

    壁で囲まれた2Fのプライベートバルコニーは、近隣からの視線が気にならず安心です。夏にプールでお子様と遊ぶこともできますね。横長の固定窓から、1FのLDKへ光を落としています。

  • 【外観】

    ブラックとブラウンのキューブを組み合わせたかのような、遊び心ある造形の外観。明かりが取りにくそうに見えますが、建物の中は果たしてどんなでしょう。

  • 【ダイニング&キッチン】

    吹き抜けの窓より家の中心に光をふんだんに取り入れ、家族がふれあう明るい空間を作りだします。キッチン脇にハイドアのパントリーを設けるなど、収納も充実。すっきりを保てますね。

  • 【リビング階段】

    ストリップタイプのリビング階段と、2Fの家族の様子を感じることのできる吹抜けにより、家族で顔をあわせたりコミュニケーションをとったりのしやすい空間です。

空間を最大限に楽しむことができる一邸。

ご家族に合わせたプラン提案で理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「空間を楽しむ家」/当社施工写真】

  • 【階段室】

    2連の窓を設けているので、とても明るい階段室です。3灯のペンダントライトとタイル調のアクセントクロスを施すことでおしゃれな空間に。1階と2階の行き来が楽しくなります。

  • 【2階/ダイニング】

    ダイニングはあえてシンプルにしています。デザイン性の高いペンダントライトを設置し、空間にアクセントをつけました。ダクトレールを設けているので、ハンキングのグリーンなどを使って装飾していただけます。

  • 【2階/LDK(22.2帖)】

    22.2帖の広さを確保したLDK。L字型になっているので、リビングとダイニングは互いに見えることがなく、同じ空間にいながらそれぞれの過ごし方を楽しんでいただけます。

  • 【2階/リビング】

    リビングには木目のアクセントクロスを施しています。勾配天井がより際立つように天井が上がっている方向に木目の向きを合わせています。また、窓が2つあるので、日中は明るく快適です。

  • 【2階/バルコニー】

    テントを立てたりBBQをすることができる広さを設けたバルコニーです。べランピングも楽しんでいただけます。ブラケットライトを設けているので、夜間に集まる時も安心です。

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