照ヶ丘矢田1丁目-Ⅰ

TERUGAOKAYATA-1-Ⅰ

東住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
現地コンセプトハウス内覧可

近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩7分、「大阪阿部野橋」駅まで約10分なので、所要時間約20分で天王寺へアクセスできます。

feature

近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分、「大阪阿部野橋」駅まで約10分なので、所要時間約20分で天王寺へアクセスできます。
保育園や小学校まで徒歩10分圏内。小さなお子様の毎日の通学も安心です。
2号地モデルハウス公開中

access

近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩6分（約450m）
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分（約1100m）
地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩19分（約1500m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,930万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,497万円～

3,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 91,242 円～

新築一戸建て（2号地）

3階建・4LDK

3,680万円

3,680万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.252％の場合

月々返済: 95,935円～

大阪市東住吉区照ヶ丘矢田1丁目2-3

物件概要

2号地モデルハウス公開中

DATA

1号地	77.57㎡（23.46坪）※ご成約済み
2号地	71.21㎡（21.54坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜照ヶ丘矢田1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

2号地

3階建/ 4LDK

土地面積：71.21㎡（21.54坪）
建延面積：101.24㎡（33.20坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

自由設計で実現。ご家族の望みが叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「pride＆status を感じられる家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.3帖】

通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。
【キッチン】

キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。
【ダイニング】

壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。
【廊下収納】

1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。
【外観】

玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です。

【コンセプトハウス「カジュアルに愉しむミッドセンチュリーモダンの家」／当社施工写真】

【外観】

ミッドセンチュリーモダンを意識した外観デザインは、空間をゆったり取った開口部が印象的です。洗練されたモノトーンの中に木目調の外壁が暖かみをプラスします。
【3階バルコニー】

3階バルコニーは、通り側から距離をおくことでゆったりした空間に仕上げてあります。側面の壁面にも開口部を設け、3階の部屋に光を取り込む工夫を設けてあります。
【2階LDK／20.3帖】

LDKは、通り側に向いた壁面にはあえて小さい窓を設け、人の視線が気にならないように配慮しました。通りから外れた側面の窓からは、光をふんだんに取り込むことができ、リビングでリラックスしてお過ごしいただけます。
【水廻り設備】

キッチンのほか、浴室・トイレ・洗面化粧台はワンランク上のグレードを採用することで洗練されたイメージに。家全体の雰囲気にふさわしいラグジュアリーさを感じていただけます。
【エントランス】

エントランスは土間部分を広く設け、家の裏側からの光も取り込める窓を作ることで、暗くなりがちな玄関を明るい印象にしています。また、和室のドアを全開にすることでより開放感を得ることができます。