公園南矢田2丁目

KOENMINAMIYATA-2

  • 東住吉区
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可

4号地モデルハウス公開中！

feature

  • 植物園があり四季折々の風景が楽しめ、イベントなどもさかんに開かれる「長居公園」まで徒歩11分。
  • 「矢田西小学校」まで徒歩2～3分、「矢田西中学校」まで徒歩5～6分、毎日の通学も安心です。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅　徒歩12～13分（約950～1000m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 自転車で8～9分（約1,800～1,900m）

新築一戸建て（4号地）

3階建/4LDK

3,280万円

3,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
85,507円～

大阪市東住吉区公園南矢田2丁目17-6

4号地モデルハウス公開中！

車通りも少なく閑静な住宅地。

DATA

1号地 72.28㎡（21.86坪）※ご成約済
2号地 67.69㎡（20.47坪）※ご成約済
3号地 67.67㎡（20.47坪）※ご成約済
4号地 64.39㎡（19.47坪）※モデルハウス公開中
5号地 64.35㎡（19.46坪）※ご成約済
6号地 67.63㎡（20.45坪）※ご成約済
7号地 67.64㎡（20.46坪）※ご成約済
8号地 72.17㎡（21.83坪）※ご成約済
9号地 93.99㎡（28.43坪）※ご成約済
10号地 88.72㎡（26.83坪）※ご成約済
11号地 88.83㎡（26.87坪）※ご成約済
12号地 93.98㎡（28.42坪）※ご成約済

物件詳細

名称 和光ホームズ＜公園南矢田2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70%・80%）
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

↓360°パノラマ内覧できます↓

コンセプトハウス「シンプルにまとまった素朴なおうち」

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積：64.39㎡（19.47坪）
  • 建延面積：99.33㎡（30.04坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

限られた敷地で広々4LDK、心地よい生活空間

【コンセプトハウス 「シンプルにまとまった素朴なおうち」当社施工写真】

  • 【内装】

    ベージュのクロスとホワイトの建具で、温かみがあり、リラックスできる明るい空間を演出しています。

  • 【キッチン】

    折り下げ天井仕様のキッチンは特別感があり、背面にはカップボードが設置されているので、新たに棚を用意する必要がありません。

  • 【パントリー】

    キッチン横には扉つきの収納スペースを設けました。可動式なので、高さを調節して自由にお使いいただけます。

  • 【2階バルコニー】

    フェンス付きで奥行きのあるバルコニーはプライバシーに配慮しており、BBQをするなどアウトドアリビングとしても利用できます。

  • 【開放的な階段とホール】

    3階のホール部分は手摺壁で開放感があり、階段上部の窓からは明るい光が差し込みます。

収納たっぷり、シンプルだけど工夫が光る設計

【コンセプトハウス 「シンプルにまとまった素朴なおうち」当社施工写真】

  • 【リビングを通る動線】

    1階と3階を行き来する際に必ずリビングを通る動線設計をしており、自然と家族のコミュニケーションが生まれます。

  • 【玄関】

    広々とした玄関ホール。斜めの上り框なので、複数人が同時に靴を脱ぎ履きでき、混雑を防ぐことができます。

  • 【大容量で安心のシューズインクローゼット】

    玄関にはシューズインクローゼットを設置。大容量なので、ご家族全員の靴を収納できます。

  • 【玄関ホールのニッチ】

    1階ホールの壁にニッチを設け、色違いのクロスでアクセントを加え、立体感のある空間を演出しています。

  • 【雨でも心配不要のインナーガレージ】

    屋根付きのインナーガレージは、雨の日も濡れずに車の乗り降りが可能。ガレージ内に玄関扉があり、荷物が多い時にも便利です。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 四恩乳児保育園

    徒歩7～8分（約600～650m）

    生後57日〜2歳児。年間を通していろいろな体験をしたり、季節に応じた製作物などを作ったりしています。地域との交流もあります。

  • 東よさみ幼稚園

    徒歩7～8分（約550～650m）

    英語や体操、サッカー指導などは外部から専門の講師に来てもらいます。年間行事には季節を感じる行事も多く取り入れています。

  • 大阪市立矢田教育の森保育所

    徒歩7分（約550m）

    隣接する教育の森と一体化したような広々とし園庭があるので、自由にのびのびと過ごせます。各学年で年間通してテーマがあり、テーマに沿って様々な行事に取り組む事ができます。

primary school

小学校

  • 矢田西小学校

    徒歩2～3分（約150～180m）

    全校生徒は多くないですが地域に根付いた小学校です。 運動場が校舎を挟んで２つあり、低学年と高学年で分かれているので広く運動場を使うことができます。

junior high school

中学校

  • 矢田西中学校

    徒歩5～6分（約400～450m）

    生徒数は150〜180人とすこし少ない気もしますが、2クラス編成の少人数で授業を受ける事ができ、とても落ち着いた環境で勉学に取り組む事ができます。

park

公園

  • 矢田西公園

    徒歩5分（約350m）

    縦長の小さな児童公園です。休憩できるベンチがあり、滑り台、ブランコ、砂場などがあります。

  • 矢田教育の森公園

    徒歩5～6分（約350～450m）

    緑が多く、のんびりできる公園です。小さいグランドや1周約300mのランニングコースがあります。春には梅や桜が綺麗です。

  • 枯木町公園

    徒歩9～10分（約650～750m）

    住宅街の中にある公園で、中央に休憩できるベンチがあり、四方に遊具や広場があります。春になると桜がキレイに咲きます。

hospital

病院

  • 矢田生協医療センター

    徒歩10～11分（約750～850m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・小児科・放射線科・歯科・歯科口腔外科＞
    営業時間／8:30〜12:00、16:45〜19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、各科によって曜日と時間が異なります。

  • チョウクリニック

    徒歩17分（約1,400m）

  • 医療法人橘会 東住吉森本病院

    徒歩17分（約1300～1400m）

    ＜診療科目／内科・一般内科・外科・心臓血管外科・脳神経外科・整形外科など＞
    営業時間／8:30〜11:30、休診日／日曜、祝日、救急・急患の診察・治療を24時間随時うけつけしています。

shopping

ショッピング

  • サンディ長居公園南店

    徒歩3分（約180～220m）

    ＜営業時間／10:00〜19:30＞
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。レジ袋は有料です。

  • 万代 矢田店

    徒歩10～11分（約750～850m）

    ＜営業時間／9:00〜23:30＞
    遅くまで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • 食品館アプロ 矢田店

    徒歩13～14分（約1000～1100m）

    ＜営業時間／9:00〜21:45＞
    毎週火曜日は特価日になっています。クレジットカードご利用できます。駐車場あり。