公園南矢田2丁目

KOENMINAMIYATA-2

  • 東住吉区
  • 12区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 現地コンセプトハウス建築中

12号地モデルハウス公開中！

feature

  • 4号地モデルハウス建築中！
  • 植物園があり四季折々の風景が楽しめ、イベントなどもさかんに開かれる「長居公園」まで徒歩11分。
  • 「矢田西小学校」まで徒歩2～3分、「矢田西中学校」まで徒歩5～6分、毎日の通学も安心です。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅　徒歩12～13分（約950～1000m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 自転車で8～9分（約1,800～1,900m）

新築一戸建て（4号地）

3階建/4LDK

3,580万円

3,580万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
93,328円～

新築一戸建て（12号地）

2階建/4LDK＋ロフト

4,480万円

4,480万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
116,790円～

大阪市東住吉区公園南矢田2丁目17-6

12号地モデルハウス公開中！

車通りも少なく閑静な住宅地。

DATA

1号地 72.28㎡（21.86坪）※ご成約済み
2号地 67.69㎡（20.47坪）※ご成約済み
3号地 67.67㎡（20.47坪）※ご成約済み
4号地 64.39㎡（19.47坪）※モデルハウス建築中
5号地 64.35㎡（19.46坪）※ご成約済み
6号地 67.63㎡（20.45坪）※ご成約済み
7号地 67.64㎡（20.46坪）※ご成約済み
8号地 72.17㎡（21.83坪）※ご成約済み
9号地 93.99㎡（28.43坪）※ご成約済み
10号地 88.72㎡（26.83坪）※ご成約済み
11号地 88.83㎡（26.87坪）※ご成約済み
12号地 93.98㎡（28.42坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ＜公園南矢田2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70%・80%）
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

12号地コンセプトハウス公開中！

コンセプトハウス「黒を追求したデザイナーズハウス」

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積：64.39㎡（19.47坪）
  • 建延面積：99.33㎡（30.04坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

12号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積：93.98㎡（28.42坪）
  • 建延面積：94.76㎡（28.66坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

大人の余裕を感じる設計とデザイン

12号地モデルハウス公開中です！
【コンセプトハウス 「黒を追求したデザイナーズハウス」／当社施工写真】

  • 【キッチン（折下げ天井）】

    フラットなキッチンカウンターと折下げ仕様の天井は、色がコーディネートされているので統一感があり、洗練された印象を感じさせます。

  • 【シューズインクローゼットのある玄関】

    扉付きのシューズインクローゼットは奥行きもあり、靴以外にベビーカーやお子様の遊びの道具もしまっておけます。

  • 【広くゆったりしたトイレ】

    棚や洗面台、ミラーなども配置したゆったりとした雰囲気のトイレは、リラックスした時間を過ごせます。

  • 【リビング階段】

    リビングから2階へ上がる階段は、開放感のあるひな壇階段になっています。キッチンで家事をしていても階段を通る家族と会話がしやすくなります。

  • 【ウォークインクローゼット（洗面）】

    洗面室と隣り合ったウォークインクローゼットは、ハンガーパイプを設けてあり、取り込んだ洗濯物を仮置きしておけます。　

黒が映える贅沢な空間づくり

12号地モデルハウス公開中です！
【コンセプトハウス 「黒を追求したデザイナーズハウス」／当社施工写真】

  • 【ゆったり使える広い洗面脱衣室】

    洗面化粧台はワイドサイズなので、忙しい朝もゆったりと落ち着いてお出かけの支度ができます。

  • 【2階ウォークインクローゼット】

    2階の寝室と隣り合ったウォークインクローゼット。洋服のほか小物などもまとめて収納でき、ここでお出かけの身支度を済ませることもできます。

  • 【2階 階段ホール】

    2階の階段ホールは1階のリビングと繋がった空間になっており、大きな窓から入る光で空間を明るく保つことができます。

  • 【寝室】

    寝室は一部にアクセント壁を設け、そこに間接照明がある特徴的なデザインです。昼と夜で表情が変わる部屋の雰囲気を楽しむことができます。

  • 【多用途に使える隠れ家的ロフト空間】

    2階の洋室の上部は約5帖のロフトになっています。収納としてだけでなく、隠れ家的な書斎にするなどフレキシブルに使用できます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 四恩乳児保育園

    徒歩7～8分（約600～650m）

    生後57日〜2歳児。年間を通していろいろな体験をしたり、季節に応じた製作物などを作ったりしています。地域との交流もあります。

  • 東よさみ幼稚園

    徒歩7～8分（約550～650m）

    英語や体操、サッカー指導などは外部から専門の講師に来てもらいます。年間行事には季節を感じる行事も多く取り入れています。

  • 大阪市立矢田教育の森保育所

    徒歩7分（約550m）

    隣接する教育の森と一体化したような広々とし園庭があるので、自由にのびのびと過ごせます。各学年で年間通してテーマがあり、テーマに沿って様々な行事に取り組む事ができます。

primary school

小学校

  • 矢田西小学校

    徒歩2～3分（約150～180m）

    全校生徒は多くないですが地域に根付いた小学校です。 運動場が校舎を挟んで２つあり、低学年と高学年で分かれているので広く運動場を使うことができます。

junior high school

中学校

  • 矢田西中学校

    徒歩5～6分（約400～450m）

    生徒数は150〜180人とすこし少ない気もしますが、2クラス編成の少人数で授業を受ける事ができ、とても落ち着いた環境で勉学に取り組む事ができます。

park

公園

  • 矢田西公園

    徒歩5分（約350m）

    縦長の小さな児童公園です。休憩できるベンチがあり、滑り台、ブランコ、砂場などがあります。

  • 矢田教育の森公園

    徒歩5～6分（約350～450m）

    緑が多く、のんびりできる公園です。小さいグランドや1周約300mのランニングコースがあります。春には梅や桜が綺麗です。

  • 枯木町公園

    徒歩9～10分（約650～750m）

    住宅街の中にある公園で、中央に休憩できるベンチがあり、四方に遊具や広場があります。春になると桜がキレイに咲きます。

hospital

病院

  • 矢田生協医療センター

    徒歩10～11分（約750～850m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・小児科・放射線科・歯科・歯科口腔外科＞
    営業時間／8:30〜12:00、16:45〜19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、各科によって曜日と時間が異なります。

  • チョウクリニック

    徒歩17分（約1,400m）

  • 医療法人橘会 東住吉森本病院

    徒歩17分（約1300～1400m）

    ＜診療科目／内科・一般内科・外科・心臓血管外科・脳神経外科・整形外科など＞
    営業時間／8:30〜11:30、休診日／日曜、祝日、救急・急患の診察・治療を24時間随時うけつけしています。

shopping

ショッピング

  • サンディ長居公園南店

    徒歩3分（約180～220m）

    ＜営業時間／10:00〜19:30＞
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。レジ袋は有料です。

  • 万代 矢田店

    徒歩10～11分（約750～850m）

    ＜営業時間／9:00〜23:30＞
    遅くまで営業してるので、仕事等遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。品物が豊富で定期的に特売日があります。

  • 食品館アプロ 矢田店

    徒歩13～14分（約1000～1100m）

    ＜営業時間／9:00〜21:45＞
    毎週火曜日は特価日になっています。クレジットカードご利用できます。駐車場あり。