福島8丁目

FUKUSHIMA-8

福島区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

5沿線5駅が徒歩10分圏内、梅田・なんば・神戸方面へのアクセスがスムーズです。

feature

都心・梅田エリアへも自転車でアクセスできます。
春には桜が咲いてお花見もできる、緑が豊かな「下福島運動場」まで徒歩7分。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

JR東西線「新福島」駅徒歩5分（350m）
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分（約650m）
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅・阪神本線「野田」駅・JR東西線「海老江」駅徒歩9分（700m）

建築条件付宅地

土地価格: 4,820万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 6,302万円～

6,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 164,236円～

大阪市福島区福島8丁目2-25

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
3階建て区画。

DATA

	63.88㎡（19.32坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜福島8丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図-01

土地面積：63.88㎡（19.32坪）
建延面積：98.01㎡（29.64坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「pride＆status を感じられる家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.3帖】

通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。
【キッチン】

キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。
【ダイニング】

壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。
【廊下収納】

1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。
【外観】

玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「贅沢空間のレイヤードスタイルな家」／当社施工写真】

【風が通る鉄骨階段】

家の中心部に階段を設けています。1階と3階のそれぞれに窓を設け、家全体に風が抜けるように設計しています。空気が循環し、快適にお過ごしいただけます。
【SIC＋FCL】

シューズインクローゼットを抜けるとそのままファミリークロゼットに繋がっています。カバンやレイングッズ、コートなどをお出かけ前後にサッと片付けられ、玄関周りで支度が完結できます。
【アイランドキッチン】

キッチンの周りをぐるっと回遊できるアイランドキッチンを採用しています。間仕切りがないので空間が広く感じられると同時に、ダイニングやパントリーなどへのアクセスもスムーズです。
【洗面室】

造作台を設計士が家全体のコンセプトや雰囲気に合わせてイチから設計したオリジナルです。それに見合う洗面ボウルやタイル、鏡をチョイス。使うたびに気持ちが少し上がるおしゃれな雰囲気にしています。
【玄関ポーチ】

玄関に入るとスタイリッシュなエコカラットが目を引きます。タイルもストーンタイプの質感のものを選ぶことで、シンプルな玄関が少しリッチな印象に変わります。