ご成約でミラバスまたはエアコンがもらえる※
夏キャンペーン対象物件!
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

高殿3丁目

TAKADONO-3

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
3区画

前面道路7.2m・5.4m。
駅近くでありながら、区画整理された広い前面道路。

feature

小学校1分。まだ小さなお子様の成長を見守るママパパへ安全安心を。
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩7分、「東梅田」まで乗車約8分、トータル15分以内で東梅田へアクセスできます。

access

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩7分（約500m）
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅　徒歩8分（約600m）
JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格: 2730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,490万円～

4,490万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 117,051円～

今だけ！ご成約で、ミラバスorエアコンがもらえる
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

キャンペーン(ミラバスorエアコン)対象物件です
※モデルハウスの場合はプレゼントはエアコンのみとなります

電話でお問合せ

TEL
0120-08-2251

大阪市旭区高殿3丁目

物件概要

DATA

1号地	44.84㎡（13.56坪）※モデルハウス建築中
2号地	49.55㎡（14.98坪）※建築条件付宅地
3号地	54.61㎡（16.51坪）※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜高殿3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70％・80％）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

3階建/4LDK

土地面積：49.55㎡（14.98坪）
建延面積：83.22㎡（25.17坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「シンプルが快適な家」／当社施工写真】

【1Fトイレ】

トイレは、汚れの落ちやすいアクアセラミック製。従来品と比べ約69%の節水を実現できる仕様です。木目調の壁クロスを施し、やわらかな雰囲気の空間となりました。
【カースペース】

インナーガレージタイプの駐車場です。大切なお車を雨や風から守ることができる、安心の設計です♪雨に濡れずに玄関まで出入りができるのでたくさん荷物を持っている時も便利です。
【LDK／18帖】

18帖のLDKはバルコニーにつながる大きな窓を設け、陽当たり風通しが共に良好な快適空間に♪2階LDKなので外出からの視線も気になりにくく、ご家族で開放的にお過ごし頂けます。
【対面キッチン】

淡色のレンガ柄クロスなどを配し、温かみのあるナチュラルな空間に。配膳もスムーズな対面キッチンは、カウンターを低めにしてあり、お子様がさっとおやつを食べたりするにも便利です。
【玄関】

玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズボックスをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。棚にはお気に入りのコレクションを飾りお好みの空間に仕上げてください。

ダークな色を巧みに配した大人空間を味わえるお家。

【コンセプトハウス「ダークカラーを基調としたダンディーな家」／当社施工写真】

【2階／LDK（17.7帖）】

ダークカラーの床材をチョイスしたＬＤＫです。白に見えるクロスもマットなグレーのものにし部屋全体のコーディネートに統一感を出しています。暗めの色を使用していますが、重い雰囲気にならないように配慮して色を決めています。
【折り下げ天井】

キッチンの天井部分を折り下げ天井にしています。床材と同じ色のクロスをチョイスし、違和感がないようにしています。また、ダウンライトを設けることで、空間をスッキリさせ、さらにはデザイン性も向上させています。
【玄関】

玄関には下駄箱を設けています。標準サイズより大きいサイズのものを設置しているので、ご家族の皆様の靴を収納することができます。また、大きな鏡も付いているので、お出かけの際の身だしなみチェックもしやすいです。
【1階／洗面室】

洗面室には可動棚やハンガーパイプを設けています。小物をおいておいたり、少量ですが衣類をかけておいたりできるので便利です。洗面のサイズもワイドのものを設置しているので広々と洗面台を使用できます。
【3階／居室】

周辺の住宅地が2階建てが多いため、周りの視線が気にならない3階。窓のガラスをあえて透明のものにし、周辺の景色を楽しめるようにしました。遮るものがないので、光もしっかり入り明るい居室となっています。