高殿7丁目

TAKADONO-7

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

3路線3駅が徒歩10分圏内。梅田や天王寺、京都方面へもスムーズにアクセスできます。

feature

「業務スーパー」「万代」「スーパーナショナル」などのスーパーが徒歩10分圏内にあり、使い分けてお買い物ができます。
小学校が徒歩10分圏内にあるので、毎日の通学が安心です。
3路線3駅が徒歩10分圏内。梅田や天王寺、京都方面へもスムーズにアクセスできます。

access

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分（約350m）
京阪本線「森小路」駅徒歩7分（約550m）
大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩9分（約650m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,130万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,697万円～

4,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 122,525円～

大阪市旭区高殿7丁目21-15

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

	67.25㎡（20.34坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜高殿7丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 4LDK
参考プラン図

土地面積：67.25㎡（20.34坪）
建延面積：121.09㎡（36.62坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

無駄な動線がなく家事がスムーズにこなせる家です

【コンセプトハウス「趣味を広げるグレーテイストの家」／当社施工写真】

【外観】

くすみ系のブルーグレーのタイル調外壁とまっすぐに伸びるコンクリート調の柱を組み合わせ、アクセントに木の横格子をプラスした外観はセンスが際立つスタイル。間口が広いインナーガレージは大きめのSUV車でもラクラク駐車できます。
【2階／LDK（17.0帖）】

全体的に落ち着いた大人カラーを取り入れながらもチェッカーガラスのドアなどのアイテムを取り入れ、可愛らしさもプラス。吹き抜けに面した壁や巾木、ドアの上部などに白いラインを加え、上品なお洒落空間を演出しています。
【エントランス】

落ち着いたグレージュカラーでまとめられたエントランス。メインの玄関は来客用、シューズインクロークは家族用と分ける事も可能なので、いつも片付いた美しい玄関をキープすることができます。
【SIC】

シューズインクロークは家族分の靴だけでなく、かさばるアウターやキャンプ道具、釣り道具やゴルフセットまで何でも収納できる大容量サイズ。道具の整理やお手入れもシューズインクローク内でできる広さが魅力です。
【3階廊下】

天井には少し無骨な木材をイメージしたデザインのクロスを貼り、デザイン性をアップ。各洋室へと続くマット調カラーを使用したドアとも相性バツグン。廊下のちょうど正面に窓があるので光が入り、閉塞感とは無縁の空間です。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「楽しみをつなぐ家」／当社施工写真】

【玄関ホール】

たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。
【風景を切り取る】

2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。
【ダイニング】

ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。
【庭のデッキスペース】

プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。
【"暮らす楽しさ" をつなぐ】

南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。