今市2丁目

IMAICHI-2

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

春には桜が咲きお花見もできる「太子橋中公園」まで徒歩12分。

feature

「ライフ守口滝井店」「ニューマルシェ千林店」「スーパー玉出千林店」などのスーパーが徒歩10分圏内。買物によって使い分けることもできます。
第3次救急（重症）に対応した「関西医科大学総合医療センター」まで徒歩4分。万一の時にも安心です。

access

大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅徒歩2分（約110m）
京阪本線「滝井」駅徒歩6分（約450m）
京阪本線「千林」駅徒歩9分（約650m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,220万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,787万円～

4,790万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 124,871円～

大阪市旭区今市2丁目20-23

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

	80.33㎡（24.29坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜今市2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

参考プラン図

土地面積：80.33㎡（24.29坪）
建延面積：99.01㎡（29.96坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「人と光を招く家」／当社施工写真】

【3階／バルコニー（約8帖）】

水栓やコンセントも備え付けた、贅沢な広さのバルコニーを3階に設けました。旗竿地でありながらこのバルコニーは光にあふれ、プライバシーが守られた庭のような感覚で、ベランピングや家庭菜園などアウトドアライフを楽しめます。
【3階／カウンタースペース】

吹き抜けに面した場所にカウンターデスクを造り付けました。スマホやパソコンの充電がしやすいようコンセントの位置にも配慮。ふと横に目をやるとバルコニーのすがすがしい風景、そしてリビングにいる家族の気配を感じることもできます。
【2階／LDK】

吹き抜けからたっぷり光が入るLDKはグレー×白でクールなデザインの中に木目を感じる床で温かみもプラスしました。適材適所に収納を用意したので面積を有効に使う事ができ、実際の面積を感じさせないゆったり感を味わえます。
【1階／和室】

玄関正面に和室があり、子どもの友達が遊びに来た時やちょっとした来客の対応をする場所として便利に使えます。大きな花瓶に生花を飾れば思わず写真を撮りたくなるような映える迎賓空間になります。
【回遊動線】

洗面室とパントリーを引き戸で繋げることで、キッチンを中心にぐるりと回ることができる無駄のない動線を描きました。家事をする時も、忙しい朝の身支度もストレスがなくとってもスムーズです。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「暖かなまなざしの家」／当社施工写真】

【外部吹抜け】

晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。
【2階タタミコーナー】

ごろんとひと息ついたり子どもの遊び場にしたりできる3帖のタタミコーナー。色をリビングに合わせているので統一感のあるインテリアを楽しむことができます。
【2階LDK／約18.3帖】

家族が行き来してコミュニケーションが絶えないワイドなLDK。こだわったのはキッチンの場所。料理をしていても、フロアのすみずみまで目が届き、1階や3階より移動してきた家族とも会話ができます。
【玄関まわり】

玄関前に設けた耐力壁が目隠しになり、家の中が見えにくくなるのでプライバシーが守られます。また駐輪スペースを玄関横に設けており、玄関の通行や車の出し入れを遮りません。
【3階／通り抜けのできるクロゼット】

家族共用の収納スペースとして使えるウォークスルー・クロゼット。2つの部屋がバルコニーでもつながっており回遊できるので、子どもたちの遊び場にもなりそうです。【建物面積102.46㎡、参考建物価格1611万円】