高殿6丁目

TAKADONO-6

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩4分。梅田エリアはもちろん、南森町、天満橋へもダイレクトアクセス。

feature

高殿小学校徒歩2分。これから成長する子どもたちに安全安心を。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅　徒歩4分（約290m）
京阪本線「関目」駅　徒歩9分（約700m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,340万円～

5,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 139,209円～

大阪市旭区高殿6丁目

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

	73.04㎡（22.09坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜高殿6丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 4LDK
参考プラン図

土地面積：73.04㎡（22.09坪）
建延面積：119.47㎡（36.13坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地モデルハウス公開中！心に余裕ができる開放的な空間

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【3階まで続く吹き抜けが開放的な玄関】

玄関は吹き抜けになっていて、広く開放的です。上り框も幅広なので、外出時の混雑も解消できます。また、洋室側の壁は下地補強されているので、鏡などの重たいものを設置していただくことも可能です。
【内装】

クロスや床材はグレーを基調としており、家全体が落ち着きのある洗練された空間に仕上がっています。
【1階ホール】

1階ホール部分には手洗い場を設けたので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
【キッチン】

キッチンの天板は人造大理石のシンクを採用しました。高級感のある質感で、傷や汚れに強いというメリットもあります。
【洗面室】

洗面室は、洗濯機を置いてもゆとりを感じられる広さがあります。「乾太くん(ガス乾燥機)」の設置スペースもあるので、ここで洗濯を完結させることができます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「pride＆status を感じられる家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.3帖】

通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。
【キッチン】

キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。
【ダイニング】

壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。
【廊下収納】

1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。
【外観】

玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。