塚口町4丁目

TSUKAGUCHICHO-4

尼崎市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪急各線「塚口」駅から、都心「大阪梅田」駅へは約18分で行くことができます。

feature

小学校まで徒歩10分圏内。毎日の通学も安心です。
「完全自由設計」で理想の住まいが実現します。

access

阪急伊丹線「稲野」駅　徒歩12分（約900m）
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅　徒歩15分（約1200m）
JR福知山線「猪名寺」歩20分（約1600m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,830万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,441万円～

4,441万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 116,008円～

尼崎市塚口町4丁目

物件概要

限定1区画。「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

	85.68㎡（25.91坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜塚口町5丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：71.86㎡（21.74坪）
建延面積：104.89㎡（31.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

変形地でも豊かに暮らせる空間設計

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「変型地と真摯に向き合った家」／当社施工写真】

【外観】

外観はモノトーンをベースに木目の柄を効かせたスタイリッシュで渋さを感じさせるカラーリングに仕上げています。
【玄関（引き戸）】

表通りと距離が近いため、扉を引き戸にする事で歩行者との干渉を防いでいます。
【間接照明のあるリビング／2階】

ダイニングからゆるく独立したリビング。調光式の間接照明を設けているので、照明を少し暗くしてのんびり映画鑑賞を楽しむこともできます。
【ダイニング（折下げ天井）／2階】

ダイニングスペースは木目調の折下げ天井になっています。限られたスペースの中に立体感が出るようアクセントをつけました。
【インテリア】

グレージュの壁紙をベース色とし、そこに黒や木目の素材を加えることで全体が引き締まり、スタイリッシュな印象にまとめています。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「凛とした佇まいの家」／当社施工写真】

【1F玄関ポーチ】

大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。
【外観】

濃いブルーで統一した凛とした重厚感のある外観。外の喧騒からプライベート空間を守る工夫を凝らした住まいです。約9帖の屋上は、四方にさえぎる建物などもなく、開放的な気分でお過ごしいただけます。
【2FLDK／16.7帖】

角地という立地を活かし、2面採光で明るくすがすがしいLDKとなりました。リビングのソファ正面にアクセントクロスと間接照明を施し、優しく落ち着きのある空間にしています。
【1F和室】

玄関を入ってすぐのところを4.5畳の和室にしています。約1帖の収納も設けてあり、親御さんのお部屋としても使えます。窓の外側にルーバーを設け、表通りから見えにくい空間となっています。
【3F洋室 - ウォークインクローゼット】

約2帖のウォークインクローゼットを洋室に隣接させました。廊下側からも入れる2WAY仕様なので、家族全員でも使えます。